郴州离婚房产分割法律咨询

郴州
离婚房产分割
如何理解法人具有独立人格和独立的财产
请律师帮你好了。安徽达宁
阮兴军
阮兴军律师
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您好，我想问我婚前买了房，还没有拿到房产证，可以去公证处公证我的婚前财产嘛？
可以的，我是离婚律师，可以帮你
尹品华
尹品华律师
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买房写我和姐姐两个人的名字，姐姐现在已经结婚，房子会算姐姐的婚后财产吗？（房还未买）
您好，婚姻存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，可以协议另外约定。JW
冯晓辉
冯晓辉律师
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夫妻已离婚，房子是给儿子的，房子是给儿子，男方又再婚了，请问这房子要去公证吗
不是一定公证的，但是公证最有法律效力。一、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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我想问下离婚后，男方想拿房子贷款女方不同意，被起诉了，现有家庭有影响吗
你好，具体情况需要了解一下。
杜颖
杜颖律师
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如果两人感情不合离婚，贷款名义是男方每个月还的房贷，如果要离婚怎么样才能过户到女方名下
你们是协议离婚还是诉讼离婚
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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我老公是城市户口，嫁农村的姑姑村里搞新农村房屋！现和姑签订的协议有效吗？
可以找当地村委，去问一下这个情况
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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但是婚前有一套房产，现在有所有使用权是归男方，离婚后也是归男方所有，有没有可能为我儿子争取到一部分
可以争取，但婚前财产属于个人，他有权自己决定
何翠主任
何翠主任律师
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与前男友一起购买的房子，现在分手了，房子有共同名字，现在分手了，怎么样可以把还贷人去掉
您好，如您情况描述，可以双方协商，将房产出售变现解决。
邹连香
邹连香律师
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结婚后丈夫买了房子，假设离婚有我的份额吗？
婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，相当于写谁的名字都一样。但是需要注意的是只写一个人的名字有风险，如果登记方擅自出售，另一方可能不会知情。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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离异协议房屋归女方所有，男方抵押房屋
法律分析：夫妻双方离婚的，对于属于夫妻共同财产的房屋，可以由双方协议处理，如一方放弃房屋所有权的，签定财产分割协议，该行为就会发生相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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父母给儿子买了房子，如何分离婚
婚后买的房子，是属于婚姻关系续存期间买的，即使房产证没名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以协商划分，协商不成的由法院判决。民法典规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资收益；知识产权收益；继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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夫妻双方都有抵押财产。我该怎么办？
法律分析：夫妻双方想要离婚，但房产已经抵押且已经向不动产管理中心办理抵押登记的，夫妻双方可以协议分割该该房产，但不能办理过户手续。双方可以约定由一方获得该房产，补偿另一方相应的财产，对于补偿的财产一般需要减去另一方应当承担的债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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父母买的房子是儿子的名字现在他们离婚了，现在可以转让给他们两个吗？
协商不了，可以起诉
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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我父亲走了，留下一套房，我有三姐妹我是属于上门的女婿，现在我二妹小妹要分房产，合理吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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你好，夫妻共同房子要出售，男方在服刑不能出来，这个时候该怎么办
一方在监狱服刑,另一方无权处分双方共有财产。处分财产主要经服刑的一方同意。已经处分的,服刑一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。
陈文杰
陈文杰律师
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离婚后住在一起有效吗？
离婚后住在一起，如果双方均未再婚，则不犯法。这种情况不属于婚姻关系，属于同居关系。我国相关法律没有规定未婚男女不能同居生活，也没有规定未办理结婚登记手续就同居生活的行为是违法行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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我和丈夫婚后在丈夫家宅基地盖的房子，现在离婚怎么分配
法律分析：离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
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如果房产转让给妻子，还算夫妻共同财产吗？是否仍然享有继承权？
是夫妻共同财产的，虽然是赠予你也是有权力的，夫妻不离婚就属于你们所有，如果赠予只是老婆名字不给你也正常
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
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离婚后，房地产证明书是两个人的名字，可以转让给一方吗？
你好，夫妻一方签订的买卖合同是有效的，但是房屋产权另一方可以要求撤销买卖合同，但是合同约定的违约金是需要支付的，建议夫妻双方协商好。正规的银行是需要双方出面的，但是一些不正规的贷款机构很可能是能办理贷款的
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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结婚后买的房，房厂证上只有丈夫名字，妻子
你好，要看出资情况这个样子
邵嘉澍
邵嘉澍律师
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和男的结婚十九年，共同在农村建有一套房子，男人的名字房产证上，如果离婚法院会怎么判玩
离婚很难的，可以委托我们办理，我是离婚律师
尹品华
尹品华律师
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你好，请问一下，婚前男方的房产，婚后双方共同出钱装修，离婚后房产怎么分配
您好，婚前男方的房产，如果婚后有共同还贷部分，女方可以分割共同还贷部分，婚后双方共同出钱装修，在离婚时女方可要求适当的财产补偿。
司明华
司明华律师
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男方婚前为女方买房子写女方的名字还可以收回吗
当然是可以的啦，因为是你花的钱
孟炤辰
孟炤辰律师
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男方婚前为女方买房子写女方的名字还可以收回吗
你好，有一定可能要回。需要结合具体情况来分析
邵嘉澍
邵嘉澍律师
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我们2017年全款给孩子买的房子，登记在他一个人名下。今年离婚了，法院判决房子是他们夫妻共同财产。
父母全款给子女购买的房屋或者赠与给子女并完成过户登记的，属于子女的个人财产，
毛金鹏
毛金鹏律师
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我跟我老公离婚了房子归我但主贷人是他，但银行不同意变更主贷人，你说我该怎么办？
你好，请问具体什么情况，我帮你分析下
何小翠
何小翠律师
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父亲贷款买的房子，购房合同有妻子的名字，现在我和妻子离婚了，该怎么分割
你好！根据具体情况进行分割，你能介绍一下具体情况吗。N
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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结婚后女方借了一部分钱给男方建房，房产证是男的父亲的名字，现在离婚了，房子怎么分割？现在离婚
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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诉讼离婚，如何分割共同有房贷的房子，双方已同意房子赠予小孩
您好，双方达成一致的话，可以将房子赠与孩子的
黄春香
黄春香律师
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我跟我前妻离婚后，经过法院调解达成协议，房子办证给女方，办证的时候证上面可以备注这几个字吗？
您好，建议在不动产登记中心将居住权备案
黄春香
黄春香律师
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夫妻离婚房子可以过户给小孩吗
夫妻离婚房子，只要双方协商一致，是可以过户给孩子的，但是需要签订赠与协议。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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他给我买了套房，每个月给我几万生活费带着孩子，现在孩子一岁了，他如果起诉我房子我得赔给他吗？
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