娄底征地拆迁法律咨询

娄底
征地拆迁
你好土地征收果树属于附着物吗？另外有赔钱吗？
这种情况下原则上应该是的。
贺春林
贺春林律师
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娄底拆迁补偿标准是怎样的
1、农村房屋拆迁补偿标准是，拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般规定有：房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算。周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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娄底征收诉讼流程有哪些
诉讼的基本程序有：1、起诉。向有管辖权的法院立案庭递交诉状；2、法院立案审查。符合立案条件的，通知但是人7日内交诉讼费，交费后予以立案；3、法院受理后。法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩；通知当事人进行证据交换；可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行；4、排期开庭。提前3天通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告；5、开庭审理。去法院起诉需要什么材料去法院起诉需要材料有：1、起诉状一份并按被告的人数提供副本；2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本；3、原、被告的身份证明；4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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你好，我在一块耕田免费赠送别人修路，还可以要回来吗
你好：经过批准后可以
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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娄底征地诉讼流程怎么规定
打官司步骤：写诉状，写明事由（事情经过）、诉讼要求（比如要求判决土地归属问题、赔偿损失、对方承担律师费、诉讼费、误工费等等）、起诉人或原告的联系地址、电话。被起诉人或被告（对方）名字、住址和联系方式。准备相应证据（要原件）证明诉状中所说的事由。带上身份证、立案费和上述材料到法院的立案庭窗口申请立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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您好！请问有关于土地纠纷的事件，可以咨询您吗
请详细介绍争议由来、经过、各方争议的问题，以及您所需要咨询的问题，便于律师有正对性提供解答意见。
罗继平
罗继平律师
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以前大队上的土地个人承包种了树现在村上要坎了树在租给别人，个人能不同意吗？
这种事情建议与村上协商解决的好，以合同约定为前提。
贺春林
贺春林律师
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你好，请问自建房屋，房产证土地证名字后面一个字写成别人的了，怎么解决
原则上以申报和批复上的名字为准。
贺春林
贺春林律师
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你好。我们村里面的土地。占用了。然后在村里面建个停车场收费。这个怎么办
涉及改变土地农业用途需要办理审批用地手续，作为村集体公益事业应当由村民代表大会或村民大会形成决策
罗继平
罗继平律师
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修路占用田土地
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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我于16年买了一套商品房，前几年去装修，后通过法院起诉，像这种情况我可以去法院起诉赔偿吧
像这种情况可以去法院起诉赔偿
何翠主任
何翠主任律师
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铁路电网占地水果苗木补偿标准
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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老旧厨房拆了重建邻居不同意能盖？
老旧厨房拆了重建，办理准建证
张守成
张守成律师
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请问出让土地建好房后私自转让给其他人，并没有办理房产过户手续，是否合法
只要是双方的真实意思表示就是合法的。有无办理过户则是另外一个法律问题。
贺春林
贺春林律师
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农村自建房占用了一个平方的基本农田
在基本农田盖房是危害国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。我国对基本农田有保护制度，是严厉禁止个人非法占用基本农田的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
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十年前建的房子，设证，但乡囤土局罚款了，现有人告状，房子要拆除吗
那要看是否是违建，违建的话需要拆除
何翠主任
何翠主任律师
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2020年征收一套住房，2022年另外一套住房征收，小孩2023出生，小孩有征收补偿吗？
可以向征收方要求赔偿
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
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我想在村组马路边建房，要隔多少米才能建
按法律规定处理。规划局说不让建要拿出法律依据
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
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请问，别人在我家林地修了房，现在，老人被女儿接到外地生活，我收回宅基地，可以吗
你好，可以起诉对方收回宅基地PT
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
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你好，请问街道办事处征地建加油站我可以拒绝吗？免费咨询怎么要付钱
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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你好，请问街道办事处征地建加油站我可以拒绝吗
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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律师你好。我眼花，字小看不清？请问我自建房是十多年了？没办证？现要快征收了？那国家否算我是违建房不？
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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公路建在房子前十多米，高出地基二十多米，要求拆迁的申请报告
您好，您可以具体描述一下案件情况吗方便我们给您判断
李鸿雁
李鸿雁律师
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请问一下，农村养牛随意排放粪便，合法吗
你好。建议向环境保护部门投诉
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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养牛随意排放粪便合法吗
看环保部门的规定
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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有没有房屋征收拆迁律师
这种事情只要是律师就应该可以办理的
贺春林
贺春林律师
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如何解决风力发电塔占地未经村民允许的强治割问题
占地纠纷的处理根据法律规定是由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
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政府统一安置了基地，但我的基地离公路不足5米，我可以要求政府赔偿吗？怎么赔偿，有法律依据吗？
这种事情建议你咨询一下政府信访局。
贺春林
贺春林律师
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野生黄鳝违法
捕捞野生黄鳝不违法，但是不能以违反法律规定的方式来捕捞
征地拆迁
征地拆迁律师
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补办出生地怎么办
具体的是补办什么的
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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出售综合用地住宅的税费是多少？分别有哪些税费？
是转让吗，要缴纳营业税、增值税和契税
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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旱地建水厂的征收，赔偿标准是多少？
在耕地里挖污水管道的赔偿如下：1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算；3、对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费等。征收耕地的合法流程是什么征收耕地的合法流程如下：1、建设项目依法经国务院或省政府批准；2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；4、经市、县政府同意后逐级上报；5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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自己的玉米地里秸秆未经本人同意打包拉走犯法
你好，砍树需要审批的
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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我现在可以申请宅基地了吗 细节或证据不同，我父母几十年前卖掉了房子，我现在可以申请宅基地了吗
按照你所说的这种情况，应当是不能再申请了
征地拆迁
征地拆迁律师
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荒田村里征收修路现在多少钱一亩
这种情况，建议你直接咨询一下当地征收部门。
征地拆迁
征地拆迁律师
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您好！请问私人买我家油茶林，现在是多少钱一亩？
建议委托专业人员处理
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
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乡村公路多少米外可植树
法律分析：道路两边的树木属于交通主管部门管理。公路用地上的树木，不得任意砍伐；需要更新砍伐的，应当经县级以上地方人民政府交通主管部门同意。公路用地范围内的山坡、荒地，由公路管理机构负责水土保持。公路绿化工作，由公路管理机构按照公路工程技术标准组织实施。法律依据：《中华人民共和国公路法》第四十一条公路用地范围内的山坡、荒地，由公路管理机构负责水土保持。第四十二条公路绿化工作，由公路管理机构按照公路工程技术标准组织实施。公路用地上的树木，不得任意砍伐；需要更新砍伐的，应当经县级以上地方人民政府交通主管部门同意后，依照《中华人民共和国森林法》的规定办理审批手续，并完成更新补种任务。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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我的农田被村委会在我不知道的情况下，被养猪场修公路了怎么办
农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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问下我家房前自留地被政府挖了修马路请问有补贴吗？
要看你们当地的补偿方案
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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你好，我家现在正在修高速公路。房子是连体房的一梯两户。现在邻居家的一角在红线内。我也在拆迁范围内吗？
高速路旁违法建房,拆迁补偿如何处理：违法建房是没有经过规划部门的许可，自己擅自改变土地用途，在该土地上建造房屋，不仅没有拆迁补偿，规划部门还会要求限期拆除，消除影响。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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乡镇企业倒闭多年，征用土地荒置了原有居民是否有权收回
自留地属于农民集体所有，一般不能收回。但任何单位和个人闲置、荒芜耕地，连续二年未使用的，县级以上人民政府可以收回用地单位的土地使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据：《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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未经许可砍伐枯死的树违法。并按林木采伐许可证的规定进行采伐。情节严重的涉嫌盗伐林木罪。
这种事情如果你有1问题建议百度一下下。
贺春林
贺春林律师
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我家农村的老房子当地村委会派人做危房拆除了，两套房子允许批320个平方，这个危房子拆除新建我们还要花钱吗？
您好，可以搜集相关证据起诉
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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2021年我选上村主任了，镇政府一直不仼命，我该怎么办
你好！你这里具体是什么原因不任命。
戴亚军
戴亚军律师
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个体修建道观，没办手续，怎么办？
这种情况要取得规划许可。
征地拆迁
征地拆迁律师
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我们市自然资源局说只是旱土才能称建设用地，请问我们如果将荒地，菜地来建设住房是否也可称建设用地？
以原来的土地性质为准
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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离婚后共建房屋遇拆迁，能不能享受拆迁安置
离婚后能否享受拆迁安置的确定方式：如果该房屋是夫妻共同财产的，或该拆迁是计算了当事人份额的情况下，当事人即可依法享受拆迁安置补偿。但如果不是夫妻共同财产，也没有计算当事人份额的，一般不能享受拆迁安置补偿。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
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要告村干部不为百姓办事只办自己办事，可状吗？
建议尽快起诉，依法维权
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
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对不起，村里修路强行占门前地，出行生活有障碍，怎么办？
如果是涉及农村乡村公路建设的道路问题，当事人可以向当地人民政府交通部门进行投诉，如果是涉及村路的问题，当事人可以向所在地的乡镇人民政府投诉。法律依据：《公路安全保护条例》第三条国务院交通运输主管部门主管全国公路保护工作。县级以上地方人民政府交通运输主管部门主管本行政区域的公路保护工作；但是，县级以上地方人民政府交通运输主管部门对国道、省道的保护职责，由省、自治区、直辖市人民政府确定。公路管理机构依照本条例的规定具体负责公路保护的监督管理工作。第九条任何单位和个人不得破坏、损坏、非法占用或者非法利用公路、公路用地和公路附属设施。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
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农村杂房拆迁补偿是什么标准？与猪圈补偿标准哪个更多？
杂房未达到居住条件的，参照附属设施补偿。
罗继平
罗继平律师
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您好，请问村里租赁场地给采石场需要通过村民同意吗？还是只要通过村委就可以吗
村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
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前面农田建房要给后面的留通道吗
根据您的陈述，需要考虑预留通道。根据民法典有关规定，遵守自然（道路）通行、自然流水、不妨碍通行，及他人采光等，属于用益物权人的法定义务，也是处理相邻关系的重要依据。
罗继平
罗继平律师
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湖南省娄底市7月10号的拆迁新政策
您好，可以沟通一下具体情况
戴亚军
戴亚军律师
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我的空闲老宅基地被在我不知道的情况下被划为基本农田保护区了，政府部门说是基本农田保红线之内的不给批，怎么办？
根据您的陈述，政府机关划定基本农田保护区，属于规划划定或调整，农村建房须遵循政府规划；原有老宅基地及房屋仍可以继续使用，满足条件的，另行申请宅基地建房。
罗继平
罗继平律师
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请问:新化县西河镇青石村二组王运长、卢汝青夫妇正在我家承包责任田里非法建房建围墙。我该怎么办？
必要时建议你及时报警处理。
贺春林
贺春林律师
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土地纠纷，堵路56O天
涉及相邻纠纷，当地基层组织/政府调解，或提起民事诉讼维权，要求恢复原状，排除妨碍，停止侵害，涉及损害赔偿的，依法主张损失赔偿。
罗继平
罗继平律师
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拆迁补偿协议上面只有开发商的旳公章而没有政府的征地的公章合法吗
征地拆迁的法定职能机关属于政府，不能由开发商直接参与征地拆迁，根据您的陈述，应当补充签约手续，确认自身补偿安置权益。
罗继平
罗继平律师
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我们这里搞征收，承包到户几十年的山，邻队找到四固定说是他们的，这个四固定能做依据吗
如系对承包经营范围有争议，可以根据当时有效的承包协议等相关证明材料提出权利主张，并确认最终获得征地补偿安置的主体。
罗继平
罗继平律师
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我想咨询土地流转补偿单价
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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你好，土地交换对第三方造成
您好，您所陈述的问题不完整，建议您详细陈述案情，有针对性咨询。
罗继平
罗继平律师
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