梧州离婚房产分割法律咨询

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离婚房产分割
男朋友买了一个房子，名字是他和我，但是现在分手了我想去除我的名字怎么办
房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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我目前全款购买了房子，但仍未装修，如果我在婚后使用我之前的资金装修，那么算是夫妻共同财产吗
婚后用夫妻共同财产购买的房屋，并且用自己婚前财产装修的，房屋属于共同财产，个人支付的装修费可以补偿。若是用婚前个人财产购买的房屋，一般属于个人财产，一方支付的装修费也可以补偿，但是若是用共同财产还贷的，对共同还贷部分和增值部分则属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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离婚纠纷、财产分割、儿女抚养
可以的，有待深入研究事情的来龙去脉才好深入评析
谢逸生
谢逸生律师
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离婚纠纷、财产分割儿女抚养问题
有待深入了解事情的来龙去脉才好评析
谢逸生
谢逸生律师
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我名下有一套房子，离婚是一人一半
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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房子是父母婚前买的，我已经结婚十年了，如果现在离婚财产怎么分配。
法律分析：房产婚前财产的界定：1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；3、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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现在有男方提出离婚，是否可以退还
离婚一般是不能要求对方返还婚前存款，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，才能要求对方返还婚前存款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
防城港法律问答顾问
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我和丈夫离婚了房子属于我但房子上写着我两个人的名字现在签署了一份协议说房子属于我这个协议会有效吗
婚内房产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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房产证是老公的名，钱是他姐转账的，离婚了我能分房产吗
当然可以争取你应得的份额
谢逸生
谢逸生律师
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婚后没有生小孩，但二人婚前各自有小孩，房子一直是婆婆居住，婆婆有权把房产转给她与她前夫生育的孩子吗？
按法律规定应以继承规定处理
蒙万强
蒙万强律师
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有关按揭房离婚过户给一方的手续
具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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婚前男方出钱买房付的首付钱 然后加上我的名字 婚后算是共同财产吗
算是共同财产，但如果离婚要处理的话，男方还是可要求优先受偿其出首付部分
蒙万强
蒙万强律师
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