来宾物业管理合同法律咨询

没住的物业费交纳时：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

看你们与该物业签订的合同是怎样约定的

你好，如果合同已经约定了代收义务，业委会作为合同一方可能需要承担相应的违约责任

物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

工地小包工头拖欠工资劳动者可以采取以下措施：1.劳动者可以和用人单位进行协商；2.向劳动保障部投诉、举报，由劳动监察大队责令限期支付；3.向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求解除劳动关系并支付工资和经济补偿金

你好，这个要看当地政策规定的哦。