四川房屋中介纠纷法律咨询

四川
房屋中介纠纷
中介公司介绍工作，收费有标准吗
你好，你是咨询中介合同的案子
四川世律律所
四川世律律所律师
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中介公司介绍工作，收费有标准吗？
你好，你是咨询中介合同的案子
四川世律律所
四川世律律所律师
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已经签过合同，中介费能不能给我退？
你好，你和对方签订什么合同？房产买卖吗
四川世律律所
四川世律律所律师
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我在成都与一家中介签订合同，外派到江西吉安进厂，成都到江西车费500元请问招我的中介是否属于欺诈？
1、中介欺诈行为可以向公安机关报案，也可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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甲方卖了乙方的小猪拉回家第二天全死了这于中介有关系吗
乙方是怎么出事的？出事的原因是什么
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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房东违约，合同里没有中介费这一条，那我们中介费该谁承担
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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你好我是想租房然后在小红书找到一个评论加了人，然后那个人是中介，我们没签那种看房合同他直接发了地方和号码我就过去看了然后那边合租的女生给了我房东的联系方式我直接和房东签合同要付中介费吗
你好。这种情况下一般不需要支付中介费。首先，你与中介并未签订看房合同，通常来说，没有明确的合同约定支付中介费的义务。其次，你是通过合租女生获得了房东的联系方式，并直接与房东签订合同，没有通过中介完成整个租赁交易的核心环节。但是，如果中介在前期沟通中有明确表示带你看房后无论何种情况都需支付中介费，或者中介以其他理由主张你支付费用，可能会引发争议。不过从一般的交易习惯和法律角度来看，在没有合同约定的情况下，你直接与房东签约无需支付中介费。
李靖
李靖律师
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我们之前是房地产中介，那4000块钱的股份金是可以在三个月以内退的，想问一下这个钱能不能要回来
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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四川海娉劳务老板跑路，想要回中介费的事有几层把握
需要结合对方公司情况而定
黄燕群
黄燕群律师
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我在这里介绍工作，中介预付的车费，签了合同，也签了借款，我不想做，直接跑不付车费有影响吗？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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然后找了一个中介 签的合同是一年 现在呢就是找中介退押金 中介不退反而把好友给我删了
你好，这个你可以投诉处理的哦
周清智
周清智律师
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租房中介怎么收费的成都
租房中介费每个地方的规定是：租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。《民法典》九百六十三条法律依据：《民法典》九百六十三条《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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请问一下 地产中介没有底薪合法吗
可以申请劳动仲裁可以申请劳动仲裁
宋林聪
宋林聪律师
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成都中介租房子的中介费怎么算
租房子的中介费的计算：中介费一般是一个月房租，在出租和承租方各收取租赁总价的50%。还有另外一种租房方式，就是按当时的市场价。直接给中介公司，不管中介给房客的价格是多少，中介公司一年的给你10个半月的房租（按时价约定的价格，都会写在合同上的）。《民法典》第九百六十三条法律依据：《民法典》第九百六十三条《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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但是另一位当事人并不知道是，但双方并没有进行过协议，你问这的中介人员会触犯法律吗？
你好，这个是违法行为的哦。
周清智
周清智律师
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同为中介卖房 他把房源推给我了因为他是专门收购房子卖的 不搞了也把定金退还给我了 算跳单吗
这种情况通常不算跳单。“跳单”是指委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为
周清智
周清智律师
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才得知中介公司并没有联系租客让他们搬走，是不是有权利单方面的跟中介公司解除合同？并能强制收回房子？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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我们夫妻有一套房子，我和中介已签约了，我老婆不同意卖，也不签约，现在我们要付违约金吗？
您好，这个需要看实际情况才能判定
周清智
周清智律师
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我们在成都租房被中介骗了650元钱签了合同但是还没有租房就是付款前和付款后对房子等各方面描述不符
一、租房被中介骗了怎么办1、租房被中介骗可以根据以下方式解决：（1）租房被中介骗可以通过协商、调解；（2）租房被中介骗可以向法院起诉，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、如何提起诉讼起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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我们之前租房明确与中介商量租房一个月，为什么是一年制的，中介拒不退还，十五天内转租屋子并退还押金
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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合同签好了 中介说要交中介费 但是中介从头到尾都没有提起过中介费 合同里也没有 他说要中介费
你好，是咨询什么问题呢？你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
张弦
张弦律师
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租饭中介把我拉黑怎么办
尝试通过其他渠道联系：比如查找该中介所在公司的其他联系方式，如固定电话、其他工作人员的联系方式等。向中介公司投诉：向其所在的中介公司反映该员工的不当行为，并说明您的问题和诉求。向相关部门投诉：可以向当地的住房和城乡建设部门或者消费者协会投诉，他们可能会提供帮助和协调解决。
周清智
周清智律师
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我有一个租房中介合同对方签的假名字，是违法的吗
租房中介合同对方签假名字是违法的行为。这种行为可能构成合同欺诈，因为使用虚假姓名签订合同，违背了诚实信用原则，可能导致合同的效力存在问题，给另一方造成损失。如果因此造成了您的经济损失或其他损害，您可以通过法律途径维护自己的权益，要求对方承担相应的法律责任。
周清智
周清智律师
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我通过中介买房子交了定金，但是房东把房子给卖出去了，我该怎么办
你好这种行为属于中介违约可以要求赔偿
刘俊清
刘俊清律师
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由于不想租了，想换一个房，结果中介要换房费这合理吗
您好，这个是要看情况的哦，给钱
周清智
周清智律师
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你好 我行李放朋友哪里。朋友退房了 没把我行李带走 现在被中介压着必须给300块钱
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
周清智
周清智律师
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中介就问我女朋友要不要留房给他，但是现在我女朋友又突然找到了一个比上一间房更好的房子，但是上一间房子的房东不肯退定金给他这种情况该怎么办？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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法院撤回法拍房，：中介收的服务调查费2万能退吗
您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。
四川川恒律所
四川川恒律所律师
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就是我今天通过中介租了一个房子，押一付1 1500一个月，然后首月支付一半的中介费，没有其他费用
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。
周清智
周清智律师
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人力资源中介未达到满意服务可以要求退还服务费吗？
你好，对方未合同约定进行服务，可以要求退还
梁登俊
梁登俊律师
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我们租了一个房子 但是在我们不知情情况下 又有中介带人来看房
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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委托全款买房，但是发票和给中介的钱不一致。中介办的发票少了7.5万。可以起诉吗
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
殷万亮
殷万亮律师
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我前两天找了贷款中介，和他们签了一个合同，我现在不想贷了，怎么处理。
你好，现在处理到哪一步了？局IT
殷万亮
殷万亮律师
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中介租房承认租半年签一年也可以，损失他来赔偿（押金四千，有字据），现在到期了，说不关他的事
这种情况下，中介的行为是违反其之前的承诺的。您手中的字据是有力的证据，证明中介曾经做出过承担损失的承诺。您可以采取以下措施来维护自己的权益：再次与中介进行沟通，出示字据，明确指出其应当履行承诺。如果沟通无果，您可以向中介所在的公司投诉该中介的违约行为。向当地的消费者协会或者相关的房地产监管部门投诉，请求他们介入调解。考虑通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼，要求中介按照字据承担相应的损失赔偿责任。
周清智
周清智律师
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我租房，遇到给中介，合同签的是一年但是，中介答应，押金费用他负责，现在中介跑了应该怎么办
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
殷万亮
殷万亮律师
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通过第三方中介介绍工作，需要收取介绍费嘛？
您好，中介介绍是要收取中介费的哦
周清智
周清智律师
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你好我这边找中介租的房子，但中介未给房东交付房租，房东把电表下走了怎么办
你可以直接找中介起诉他
四川宪恒律所
四川宪恒律所律师
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红娘中介，履约服务不好
向消费者协会或相关行业协会投诉，寻求他们的调解和帮助
周清智
周清智律师
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中介不同意资金监管，房东不还款，不就被骗了吗？那是我承担吗？我还能追回自己的损失吗？
到时你可以通过起诉房东要求返还首付款，如果对方转移了钱款，就不能保证能否追回损失
高素梅
高素梅律师
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房东与中介的合同到期
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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交了三个月的租金和物业费，中介说我是违约，押金不退，我应该怎么办
您好，这个你可以投诉处理的哦
周清智
周清智律师
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交了三个月的租金和物业费，中介说我是违约，押金不退，我应该怎么办
您好，这个你可以投诉处理的哦
周清智
周清智律师
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交了三个月的租金和物业费，中介说我是违约，押金不退，我应该怎么办
您好，这个你可以投诉处理的哦
周清智
周清智律师
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你好我想问中介公司租房要押金不退违法吗
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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有公司在其他平台上看见了我做中介业务时的联系方式，然后让业务人员给我打电话，这样违法嘛
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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现在强制要求给中介费 租房合同签完才说有中介费，现在强制要求给中介费，不给中介费就不给房间大门密码
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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中介公司说的补差价结果不给了
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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你好！中介收了我500定金，现在要扣我两百的看房辛苦费
您好，具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智
周清智律师
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就是我卖王者号，他找了中介，让我加入会议，说脱光衣服机器检测，他看不到
具体情况麻烦大概说一下
周清智
周清智律师
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你好，我工作租房子，中介没有提前说清楚合同里的事项，我现在要求中介给我房东的联系方式也不给，
您好，这个你可以投诉中介
周清智
周清智律师
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黑中介不给返费怎么办？只有微信
您好，这个你可以投诉的饿哦。
周清智
周清智律师
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去对方公司的时候发现人跑了，公司查询也没有注册信息 还能起诉吗？
在民事诉讼法中要起诉对方必须要有明确的被告。
杨莉
杨莉律师
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可以关于委托中介找房子，但未找到满意的房子，要求退委托金，中介方不退，当如何处理呢？
您好，这个你可以投诉处理
周清智
周清智律师
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中介说没证据不给反费当时又是当面说的
中介拖欠返费不给的,应当先跟中介友好协商,协商不成,搜集证据到法院起诉解决。中介返费不给属于民事纠纷,不承担刑事责任。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
周清智
周清智律师
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刚买房中介费降了，找中介退费，中介不同意咋办
你好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复
广和律所团队
广和律所团队律师
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小时工中介不给补差价
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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您好不到18岁被中介签了合同，可以退钱吗
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智
周清智律师
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安居客中介费收费标准2024是怎样的
中介费的计算是：1、成交价格总额10万元以下的按2％收取；2、成交价格总额10万元至100万元的按1％收取；3、成交价格总额100万元以上的按0.5％收取。不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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写融资中介协议
法律分析：上市企业与中介机构签订的协议是委托融资业务协议。委托融资业务协议的主要内容有：委托融资范围，渠道，方式，金额，双方的责任和工作范围，委托费用的收取等。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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就是找找工作的中介，但是他给我介绍的工作我不满意，那300多可以退回吗
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
周清智
周清智律师
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