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您好 租房子 合同签好了 中介说要交中介费 但是中介从头到尾都没有提起过中介费 合同里也没有 我们要走了 他说要中介费

房产纠纷 2024-07-31 11:16 人浏览
共7位律师解答
  • 你好,是咨询什么问题呢? 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
  • 说下具体的情况或过程,看怎么去帮你处理这个问题。
  • 核实下合同,如果合同没约定,对方要求缺乏依据
  • 您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
  • 如果中介没有实际提供服务,但合同已经签订,根据《民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。因此,您不需要支付中介费。但需注意,如果合同中有特别约定,或中介能证明其已提供部分服务,则可能需要支付部分费用。
  • 在租房合同中,如果中介费并未明确提及,根据《民法典》第九百六十三条,若双方对中介费没有约定或约定不明确,且依据其他法律条款仍无法确定,那么中介费的金额应基于中介人的劳务合理确定。这意味着,尽管合同未提及中介费,但考虑到中介确实提供了服务并促成合同成立,您可能需要支付合理范围内的中介费,但并非必须无条件支付。
  • 如果认为中介费过高,首先可以与中介进行协商,尝试达成双方都能接受的费用。若协商不成,可以考虑根据《民法典》的相关规定,请求法院或仲裁机构根据中介人的劳务合理确定中介费。同时,也可以向当地房地产管理部门或消费者协会寻求帮助。
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