泸州房屋产权法律咨询

泸州
房屋产权
现在这个农村砖井房屋补偿在多少米
你好，这个你可以咨询一下当地政府哦
周清智
周清智律师
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如果按三人家庭计算只能修建90平方米，如果有超出的该怎么楚理
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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现在村里让办房产证 我现在怎么把房产证的名字改成我老公的 当时申请宅基地的时候我们没有房子就没办法分户
你好，现在处理到哪一步了？？办证没有
殷万亮
殷万亮律师
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判决书房子没写过户，法院不过户和不写载决书怎办
你好！是什么事情产生的判决书呢？
张定凯
张定凯律师
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父母想将房产证名字过户给唯一的儿子儿媳手续怎么办？需要再交税费吗？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
周清智
周清智律师
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你好，房屋尺寸建错，怎么起诉？
有没有约定你诉求什么呢
四川展新律所
四川展新律所律师
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在农村子妹二人修建三层房屋，一二层是哥的，三层是妹的，三层如何办理房产证
按照你的说法，你的诉求是什么。
王良久
王良久律师
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我买了碧桂园的房子，请问这种情况下如果碧桂园破产还没办下来房产证，我们的房子所有权会没有保障吗
您好！不会的，你已经购买了的房产，对你是有保障的。
张定凯
张定凯律师
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你好，母亲死亡后，父亲可以在没有房产证，死亡证明的情况下办理新的房产证吗？
按照您的说法，是同一处房产还是不同处房产。
王良久
王良久律师
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我保全了別人农村住房，他还能住进去吗
被保全的房产如果是唯一住房的话在被保全期间还是可以居住的。
黄洁
黄洁律师
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属农村合法建房，我能保护什么权利？
可以向规划部门反映诉求
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
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农村自建房批二层，建二层半算违建吗
农村建房子属于违建的处理方法：1、对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；2、对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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没有房产证的房产分割签协议是否有效
房产分割协议没有公证有效。只要签订房产分割协议的行为是双方当事人真实意思体现，任意一方没有在胁迫或欺骗的情况下签署，协议内容本身不违法，且双方在签订时具有民事行为能力，协议有经过当事人签字确认，并注明日期，那么这样的房产分割协议即使没有办理公证手续，对双方来说仍是具有法律效力的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
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房产过户公证
你好，是可以协助公证处理
周清智
周清智律师
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酒店营业收入是否需要缴纳房产税
需要依据房屋价值来确定
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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如果是以前的老房子，没有房产证怎么办
你好，是遇上什么问题了呢
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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您那里有军队集资建房管理暂行规定吗？
按照单位集资建房的政策办
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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产全证写的父母名字，放弃后面，写的是我名字，房子我还有吗？
你好，以登记为准
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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婚前贷款房，婚后还完房贷，需要添加配偶名字
房贷还完可以加名字的
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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By买的是以前的老公租房本子，现在想改成自己的名字，能行吗
法律分析：1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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请问房产证是父亲名字，父亲过世已15年了，现在把房子过户到我名下需要什么手续
按法定继承，你爷爷奶奶，你都可以继承。如果具体过户建议咨询当地房地局
刘建武
刘建武律师
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我农村原始建房6人在四川可以申请多少平方米
农村村民申请宅基地的面积受限制。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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房产纠纷 办理房产证和土地使用证
你好什么状况有，没有凭证
四川展新律所
四川展新律所律师
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没有签任何协议也没有去房交所过户，只是把房产证土地证交与乙方，乙方可以不退还所收房租吗？
甲方和开发商签购房合同或网签，交定金了吗。最后一个协议甲乙把房子卖给丙，甲看到协议了，是吗？甲如果同意在协议上签字，合同就有效，如果不同意可以已法律途径维权
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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我家里面是镇上自建的五层楼房子，由于有很多房子需要出租，请问一下这个真的违规咯嘛？
建议到相关部门了解情况
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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父母共有房产（还在按揭中）母亲过世了，怎么办理过户
过户是指不动产从原物权人名下转移到新的物权人名下。按揭房的物权仍在开发商名下，你父母只享有合同权利。
闫辐
闫辐律师
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您好，如果把房子分成三份写上三个人的名字，需要哪些资料，需要多长时间可以过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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您好，请问房产证丢了，怎样可以补办
你好，若房产证丢失了的，房产证挂失具体的流程为：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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是委托他人代办房产过户
可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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以前盖的房子，按照边缘印的，现在有人来翻印，但印的是滴水面积超出了怎么办
可以起诉要求停止
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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房屋建筑，房产证上是二室一厅改建为五室算不算违法？
肯定是违法的违规修建改变房屋构造
周杰
周杰律师
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2017年去公证处办公证的时候房产证号给我打错了，2021年用的时候才发现怎么办
可以通过起诉确权
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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我想咨询一下房屋纠纷的案子
大概是什么情况，在什么地方
四川展新律所
四川展新律所律师
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不是监护人可以同孩子的名字一起写在房产证上吗
可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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