绵阳房屋产权法律咨询

绵阳
房屋产权
婚前按揭的期房，准备结婚，想要加名字可以吗
您好，这个名字双方没有意见是可以加的
周清智
周清智律师
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按揭期房可以加名字吗
您好，按揭期房可以加名字
周清智
周清智律师
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请问按揭的期房，现在结婚想加名字可以吗？
请问按揭的期房，结婚加名字是可以
周清智
周清智律师
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请问，我卖的新房面积87平米，需要交多少钱的税才能办理不动产权证？
不动产证需要交以下几种费用1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%
周清智
周清智律师
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双方未结婚，男方名下有一套已购房产，可以在房产证上面加上女方的名字吗
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下
周清智
周清智律师
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你好美女请问一下房子是我出的钱但是房产证上面不是我的名字，怎样才能要回
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
周清智
周清智律师
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父母买了一套房，房本只有父母的名字和未成年弟弟的名字，没有成年姐姐的名字，说是成年了不能加是吗？
你好，不存在的，没有这种说法，
周清智
周清智律师
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你好，妈妈植物人名下的房产怎么过户呢
现确定监护人，再由监护人进行相应的操作
杜泽坤
杜泽坤律师
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开发商有权对业主全款买的期房进行抵押吗
你好，你具体说说，点我头像
殷万亮
殷万亮律师
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房屋抵押贷款期间，本人改名变了，可以变更房产证名字吗？
你好欢迎咨询，具体可以咨询房管局看看。
任雪峰
任雪峰律师
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房产证办不下来有几种原因
你好欢迎咨询，说说具体情况呢。
任雪峰
任雪峰律师
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我父亲在农村签字同意复垦。我们还能申请吗？
如果丧失宅基地的，可以申请宅基地
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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你好，关于房产问题
你好，你想咨询什么问题？你具体说说
殷万亮
殷万亮律师
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我想办理房产证的邻居不签字怎么办？
办理自己的房产证，跟邻居一点关系都没有，你只需要自己签字就可以了，如果是共同房产，共同人一起签字，也不需要邻居签字的。
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
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有2019版〈住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉
你好欢迎咨询，说说详细情况呢。
任雪峰
任雪峰律师
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有2019版〈住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉
你好欢迎咨询，说说详细情况呢。
任雪峰
任雪峰律师
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房子按揭的，两个人名字，能否变更为一个人名字
按揭款还清了可以去房管局过户
周刚
周刚律师
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车是我的名字，我能要回来吗？
你好可以起诉追要的
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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房子住了几年了，还没有去交契税，办理房产证，
约定没有具体什么状况呢
四川展新律所
四川展新律所律师
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老家的房子没人住，房子是自己的，土地是自己的，推房子完全不知情。现在争取赔偿，最高争取到多少？
要根据实际价值和侵权程度综合分析，必要时委托律师介入帮助。
周强
周强律师
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您好，麻烦咨询您一些房产分割问题
需要结合你方所说房屋分割纠纷的细节情况，以有针对性地给与法律意见的，与律师电联为宜
连江涛
连江涛律师
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买了自建房现在说没办法办理房产证
办理自建房房产证的流程是：首先申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，然后由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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房产过户公证本人不到场，可以委托人办理不？
你好欢迎咨询，要看具体情况。
任雪峰
任雪峰律师
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房屋鉴定农村房屋国家最高收费是2.7每平方，为什么问了一个房屋鉴定公司就要17元一平方呢
你好，是否签署相应的合同啊
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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我们家的名字写的是我的名字，我是子女，我想问问我有权选择让谁住在这个家吗
你好，这取决于你自己的意愿，房子是你的，你有自由处分的权利，只要去变更一下登记就可以
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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2年前贷款购买的期房，却只给复印件合理吗？是不是只有还完贷款才能拿到房产证原件？
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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夫妻一方在异地可以办理委托公证不动产证吗
你好，可以委托我们帮助去办理。
梁登俊
梁登俊律师
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任律师您好，我想咨询关于房产一类的问题
你好，属于上什么纠纷了吗
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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父母贷款买房，房产证可以写儿子和女朋友的名字吗
你好，这个是可以写双方的名字的，就视为赠予嘛
冯静
冯静律师
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之前市区房子没有备案，没法落但是把流程都走完了，现在备案好了，可以让家人走最后一步吗
具体咨询一下受理单位是否可以授权委托代理。
任雪峰
任雪峰律师
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她不同意，我不同意，怎么办？就只能加上她的产权份额吗？
按份共有也是共有的形式，至于怎么住就不能一概而论了
杜泽坤
杜泽坤律师
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她不同意，我不同意，怎么办？就只能加上她的产权份额吗？
法院的判决文书是什么？可以考虑向法院申请执行。
任雪峰
任雪峰律师
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她不同意，我不同意，怎么办？就只能加上她的产权份额吗？加上以后这个房子怎么住？
对一审判决不服，可以在上诉期内上诉
周刚
周刚律师
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儿子房子过户给父，产权证寸拿到二年？？
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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母亲病亡房产转让给子女的公证可以做吗？
你好，如果房子已经办理到你名下，你再过户到你子女名下时可以不用办理公证，只需签订赠与合同即可
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下关于房屋的问题
房屋产权登记在谁的名下，有争议吗
周刚
周刚律师
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我想咨询一下房产得事情
你好可以咨询的对方违约可以走法律程序的
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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不动产权证里面有一条“权利其他状况”这里是不是可以注明持证人(也就是权利人）的持有比列
一般是登记的房屋其他相关信息
任雪峰
任雪峰律师
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合同平石图和房屋户型不同能办房产证吗
是什么原因造成的不同或者差异有多大？
任雪峰
任雪峰律师
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土地是政府拍卖，由第三方修建，但开发商未尽事宜跑了，现业主如何办理房产证
这个需要根据合同签订的双方而定，如果买卖合同是与开发商签订的，那只能找开发商办理房产证。
郑尚顺
郑尚顺律师
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女儿以她的名字贷款给父母买房，房产证上面有她的名字吗？
子女借父母名买房的归父母。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借父母名买房产权归属父母，子女仅具有债权效力。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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彩钢棚属于建地面积吗房屋重建会算吗
需要经过相关部门审批的
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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房产证两本，妈妈和女儿，银行可以拍卖吗？
当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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妈妈和女儿共有房产证各一本，女儿拍保别人的钱没还银行，银行可以拍卖妈妈的一半房子吗？
银行不能直接拍卖的，如果不能履约，一般会通过法律程序处理。
任雪峰
任雪峰律师
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妈妈和女儿共有房子一套，房产证各一本，银行可以拍卖吗？
直接到不动产登记中心办理即可
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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妈妈和女儿共有房产证各一本，银行可以拍卖吗？
当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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请问姑侄关系怎么在房产证上加名字
房产证上可以写所有产权人的名字，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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分户的时候写的房屋分配有效吗
要根据具体情况及分配协议具体内容分析。
任雪峰
任雪峰律师
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爷爷奶奶全部出款买房，产权证可以办在未成年的孙子个人上吗？
房产继承是可以给未成年人的。法定继承中，第一顺序继承：配偶、子女、父母；第二顺序继承：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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移民搬迁的房子有房产证嘛
取得完整产权的移民安置房具有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
绵阳法律问答顾问
绵阳法律问答顾问律师
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