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房产证办不下来有几种原因

房屋产权 2023-06-24 23:31 人浏览
共4位律师解答
  • 你好欢迎咨询，说说具体情况呢。
    任雪峰律师

    任雪峰律师认证

    2023-06-24 07:20

     咨询我
  • 你好你们说下你们遇到的情况呢
    张弦律师

    张弦律师认证

    2023-06-24 09:17

     咨询我
  • 你好这个看你违约了的情况。
    冯静律师

    冯静律师认证

    2023-06-24 23:31

     咨询我
  • 房产证办不下来当事人可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等证据，去法院诉讼服务中心进行立案起诉。房产证办不下来，是开发商恶意违约，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为，开发商应承担相应的违约责任。一般情况下，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
    法律依据：《商品房销售管理办法》
    第三十四条 开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-23 22:45

     咨询我
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