凉山州征地拆迁法律咨询

凉山州
征地拆迁
我是租户，房东拿我的营业执照办拆迁，多赔偿20万，他该补偿我吗？
你好，现在是什么状况呢
赵江龙
赵江龙律师
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请问在征收土地的时候，业主方也参加了，不承认这个征收结果，村委会不给我拨款，村委会有这个权利吗
您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。
四川川恒律所
四川川恒律所律师
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城镇住宅用地不能办营业执照吗？
严格来说住宅是不可以办理营业执照的，有些地区也有例外。比如：做电商就可以用住宅办理营业执照。大部分地区都要求必须“用商用房或者商住两用房”。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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拆迁安置人数 8人 名字如何查询
你好具体说一下你的案子啊
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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政府要拆除我唯一住房房彩刚
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
郭红杏
郭红杏律师
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私有林普通的树木一般怎么补偿呢
你好，涉及的情况说一下呢
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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2015年的时候租借了一块差不多两亩土地土地转让费为10600元时间长期有效立有合现因转让人死亡其姐姐起诉
你好，是可以协助应诉的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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高速公路电网线路占地不解决，怎么办
你好，可以提供相关证据起诉维权
周清智
周清智律师
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我邻居要修建房屋但是对我的通风和采光造成影响我不同意，但是城建局跟国土局都让他们强制拆除直接建
你好，是可以协助维权的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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只有一方签订了房屋拆迁补偿协议，在女方不同意的情况下，请问如何撤销协议
根据合同约定的解除条件处理。如不符合约定的解除条件，需要承担违约责任
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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户口迁出农村还能买宅基地吗？
农村户口迁到城市还有宅基地，但是一般需要退出宅基地。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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请问在自然土地上建设的渔池和渔是有没有赔偿的
你好具体说一下你的情况呢啊
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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想重新修房子但重新修房子的宅宅基地据说在红线内，但我又只有那一块士地能修房子其他的土地也是不通路的，请问有什么解决办法吗
你好是可以协助处理的
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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拆迁协议，妻子签字，有效吗？
共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。法律依据：《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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厂房与农田的距离是多少，厂房建筑与我家农田的距离是多少？
需要看建筑规划红线或土地出让（征用）范围。一般应在其红线范围内施工作业，即不能超越红线。距离农田具体多少并没有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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我再婚了。现在我有了再婚后的孩子，孩子和现在的丈夫能享受拆迁安置政策吗？
您好，看当地政策如何规定
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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如何处理房屋拆迁签字被骗
按评估价值赔偿，具体和拆迁方谈
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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什么是一个堡村征地，国家占地的房屋和土地是如何补偿的？
你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费用等，其中，土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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村里的山林里要不要用腐殖土卖违法？怎样办理合法手续？有没有相关的法律法规？
具体政策规定是怎样的
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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政府在解放初期征用的房屋能收回吗？
无法。解放初期没收的地主房屋已经没收,是无法归还的。改革法规定没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体等在农村的土地。富农所有自耕和雇人耕种的土地不得侵犯，其出租的少量土地一般也予以保留。土改中团结中农，保护农民的土地及其他财产不受侵犯。所有没收和征收得来的土地和其他生产材料，除依法收归国家所有的外，应统一地、公平合理地分配给无地少地的贫苦农民所有。对地主同样分给一份土地，使其自食其力，在劳动中改造成为新人。该法对土地分配的方法，土地改革中特殊问题的处理，以及土改的执行机关、执行方法等，也都作了具体规定。法律依据：《中华人民共和国土地改革法》第二条没收地主的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋。但地主的其他财产不予没收。
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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家中的土地被洪水冲走了。国家怎样补偿？
法律分析：如被淹的土地是否在确定的泄洪范围内，泄洪范围如果在国家法定的行洪区域，不涉及到农民的基本农田，所以不会产生补偿。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。法律依据：《社会救助暂行办法》第四十七条国家对因火灾、交通事故等意外事件，家庭成员突发重大疾病等原因，导致基本生活暂时出现严重困难的家庭，或者因生活必需支出突然增加超出家庭承受能力，导致基本生活暂时出现严重困难的最低生活保障家庭，以及遭遇其他特殊困难的家庭，给予临时救助。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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土地确权后何时正式生效？
土地确权证下发时间为三年之内。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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占用土地和森林有补偿吗？一亩多少？
只要是已经征收的，就有补偿。因此，是否有补偿还需要看这未占用的地是否在征地红线之内，如果在征地红线之内，那就应该有补偿，如果在征地红线之外，说明未被征收，就没有补偿。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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有这种说法吗，有什么依据，具体怎么理解
如果认为不服，可以向上级运管部门投诉
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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请问1998年第二轮土地承包时，是否有关于下乡知青子女长期居住在农村的相关文件
依据承包合同确定
凉山州法律问答顾问
凉山州法律问答顾问律师
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农业用地被挖了一个坑该如何补偿？
法律分析：可以先向村委会、乡镇安监所、国土所、乡镇政府反映情况，由他们出面协调，如果不能达公平的赔偿，再向法院提起诉讼，上述单位的调查报告也可作有效证据。提起诉讼的要点：1、停止侵害行为，要求矿方立即停止在地下的挖矿行为，以免损失进一步大。2.恢复原状。3.赔偿造成的失。4.若土地已经无法恢复原状，不适宜再使用，要求对受影响的承包土地经营权进行补信，还可以要求失地后的养老保险，失业保险等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定人民法院受理公民之间、法人之间，其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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城中村拆迁女儿户口还在娘家，能得到拆迁补偿吗？
根据法律规定，男女平等享受补偿，因为户口作为认定是否本集体经济组织成员的重要标准，户籍既然在娘家，依然可以认定为本经济组织成员，那么由此就应当享受补偿的。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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村里所有林地村民都不同意政府可以征收吗？
农村集体土地不同意被征收，可以向县级以上地方人民政府反映意见。根据《土地管理法》第四十七条第二款、第三款的规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。法律依据：《土地管理法》第四十七条第二款、第三款县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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