昭通房屋产权法律咨询

进行房屋产权登记的程序如下：1、提出申请申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心；2、审核制证市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书；3、交费领证根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

可以加上女方的名字，但是只有婚后还的房贷部分属于夫妻共同财产，婚前男方支付的首付和已经还的房贷部分仍然属于男方的婚前财产

你好，需要经主管部门审批

房产办理公证需要当事人携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，公证员制作谈话笔录，出具房产公证书。法律依据：《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

你好：可以起诉解决

有没有约定什么状况呢

办理继承公证和赠与公证

法律分析：个人名下可以登记机动车没有数量限制。个人名下可以有几辆车，除少数地区对机动车进行限购以外，大部分地区暂时还没有限制。个人名下的车数量，可在公安车管部门查询，汽车属于个人财产。机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构进行安全技术检验机动车，对于取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第七条车辆管理所应当使用互联网交通安全综合服务管理平台，按规定办理机动车驾驶证业务。互联网交通安全综合服务管理平台信息管理系统数据库标准和软件全国统一。申请人使用互联网交通安全综合服务管理平台办理机动车驾驶证业务的，经过身份验证后，可以通过网上提交申请。第八条驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。

商铺分割销售不一定合法，如果分割出来的各商铺可以独立申报产权是合法的，分割销售的商铺必须向当地房产管理部门先进行预售备案，取得相关预售许可。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

您好，这个要根据拆迁当地的补偿政策来定，一般来说没有证的房屋只要没有被认定为违建建筑，遇到拆迁时就应当按照合法的房屋进行合理足额的安置补偿

通过法院诉讼解决为妥

根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

根据法律规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

您好，看地基能否买卖，可以向村委会咨询

您可以在老人主持下，召集所有子女共同订立一个协议，协议内容先拟写好，然后大家讨论通过，再签字。至于协议内容，需要看房屋的性质，权属登记，以及是否涉及两位老人的何种权益才能进一步确定

宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品，当房屋卖给他人后，宅基地一同归属于购买房屋的人。《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准