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合同纠纷
三连保代款我按合同十二个月还清代款，其两户末还合同期限，今己被起诉应怎样退出连保
你需要在还款后向对方索赔
山南法律问答顾问
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问他证齐全吧，她说齐全的，就交了一万定金，今天又听说没有售房证，这定金能要求退吗？
法律分析：定金一般是不退的。定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
阿里法律问答顾问
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没有签合同，现在不想订了能全款退还吗？
可以退款，预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
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遇到诈骗app，然后在上面签了合同有效？
法律分析：可能有效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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没有租赁合同。让他搬不动怎么办？
没有合同租客不搬离的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
阿里法律问答顾问
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三年前的争议合同已过期还能起诉吗
合同纠纷过了诉讼时效的，向法院主张权利时可能会败诉，当事人最好通过协商或者提出不履行义务的抗辩来主张权利。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已自愿履行的，不得请求返还。法律依据：《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百九十二条规定诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
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物业收费标准未与业主签订合同怎么办？
你好，有合同约定的，按照合同约定处理，协商不成的，可起诉解决
林芝法律问答顾问
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摩托车远程分期没通过定金不退？
法律分析：可以请求双倍返还定金。根据民法典规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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违约金属于管理费用吗
违约金的规定是当事人在协商一致的情形下，可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果当事人约定的违约金的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行调整。《民法典》第五百八十五条法律依据：《民法典》第五百八十五条《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
阿里法律问答顾问
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合同解除的效力是什么
合同解除的效力主要有，尚未履行的事项，终止履行；已经履行的事项，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。有违约的，应当承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
阿里法律问答顾问
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合同上能盖公章吗
法律分析：合同是可以盖公章的，特别是企业或者其他组织签订合同的时候，一般需要加盖公司的印章。签合同可以用合同专用章，也可以用法人章，只要是合同依法成就，体现了当事人的真实意思，用法人章确认，同样是有效的合同行为。公章可代替合同章，合同章不能代替公章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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如果有物业，开发商能收物业费吗？
开发商要交物业费。我国法律规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，如果房子已卖出交付给购房者了，则开发商不需要在缴纳物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
山南法律问答顾问
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私人贷款担保人未签订合同是否有效
1、（1）进行民间借贷时，借款合同不需要担保人签字的，所以担保人没有在借款合同签字的，不影响借款合同效力。（2）如果是担保合同没有签订的，担保合同无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
山南法律问答顾问
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租赁合同的日期与签订合同的日期不一致，以什么为准？
法律分析：房屋租赁合同日期写错了不一定有法律效力，这是由于日期有误并不能决定合同是否有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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换了发动机之后，我还有一辆三轮摩托车可以转让给别人吗？
根据其型号是否发生变更确定
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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如何处理闲鱼买东西，卖家违约
买卖合同买方违约的，法院可以判处违约的卖方承担违约责任，并且对于买方要求卖方赔偿其因为违约而造成的损失，包括可得利益的的损失赔偿额的诉讼请求，人民法院应予支持。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
林芝法律问答顾问
林芝法律问答顾问律师
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社区没有物业，收取物业费合理吗？
这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍
日喀则法律问答顾问
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昨日我在网上签了一份合同，叫了5000的违约金今天能退吗
能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定,如果协商不定,可通过诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
林芝法律问答顾问
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物业费备案价与政府指导价不一致怎么办？
可以向当地房屋管理部门进行投诉
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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因为和物业公司有争议，所以没有支付一年的物业费
你好！物业只收取物业费，合同中是否约定违约金？若是有违约金，可以收取违约金，但不能收取滞纳金
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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关于租房子交了定金，才交了定金，后来去看房子，定金怎么办
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
拉萨法律问答顾问
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租了个车接着变速箱坏了需要我陪吗
你好，可以要求代步补偿
日喀则法律问答顾问
日喀则法律问答顾问律师
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婚介机构交钱不开始服务，能退吗？
正常情况下是不会退的，除非有以下几点(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”此条件的规定，标志着人民法院正式以司法解释的形式对于彩礼纠纷问题如何处理作出明确规定。生活困难指的是是实实在在的困难，是因为给付彩礼后，造成其生活靠自己的力量已经无法维持当地最基本的生活水平，
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
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卖房与中介签订独家代理协议这样的协议有效吗违约是否应当承担法律责任
法律分析：不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。所以签订合同的时候要注意各项条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
拉萨法律问答顾问
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我要写一份车辆买卖合同
亲，你好，可以把你想说的写在一张纸上发过来，我们代书，最低收费400
江海军
江海军律师
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我付了三年的钱。是否无影应该是欺诈
您好，可以及时道歉
林芝法律问答顾问
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怎么判断一个合同是否有效
一个合同有效的判断是：（1）合同当事人意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力；（2）合同不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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合同的签署和盖章是否具有同等效力
在合同上签字和在合同上盖章的法律效力相同。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。合同书自当事人均签名、盖章或者按指印时成立并具有法律效力。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
那曲法律问答顾问
那曲法律问答顾问律师
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你好！开公正委托书需要什么资料？
到办理公证的公证处咨询下，主要是委托书，身份证之类的
姜涛
姜涛律师
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你好！委托签办需要哪些资料
你好一般是一周左右可以办理妥,费用也不会太高几百
牛振平
牛振平律师
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就买了，买了几天后晚上在不知情的情况下就被租车公司开走了。这种情况下公安机关和法院会怎么处理。
不还贷款把车卖了不算诈骗，诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。贷款人在车辆抵押期间是可以转让抵押财产的，如果其不偿还贷款，也是属于一般的民事纠纷，不构成诈骗。
阿里法律问答顾问
阿里法律问答顾问律师
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银行卡解绑合同怎么取消
依据你们约定处理
昌都法律问答顾问
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我不是公司法人，别个以我的名义签订的公司代理合同具备法律效力吗
是否加盖了公司公章？你在公职务是什么
赵宁
赵宁律师
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借款人已经银行贷款本息还清，原告可以撤诉吗？如果撤诉原告的诉讼费、聘请的律师代理费谁承担？
当事人预交案件受理费确有困难的，可在预交期内向人民法院申请缓交。当事人在预交期内未预交受理费、上诉费，又不提出缓交申请的，按自动撤诉处理。诉讼费用具体由谁负担，要待案件审理结束后，根据审理情况决定
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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请问因挖掘机不停出故障无法维修、导致欠款无法还上怎么办
按照合同约定处理
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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过了几天出事了，这个车子是租车公司的，我才知道这个车子是租车公司的，但是我担保了，能成功告到我吗？
我租车租了两天然后违章金给了3500他在微信上一个星期后退然后他没退合同上写了20后天退然后我没说什么今天已经到20天了他还在说其他
网约车欠租金，如果出租人不能通过协商、调解等方式追回租金的，承租人会被起诉。出租人可以向法院提交起诉状、起诉状副本和相应的证据材料，请求法院维护其权利。
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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没签合同不退押金，没签合同，还可以退吗
根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。
昌都法律问答顾问
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我要运输一车鱼上高速是否收费
你好，可以和服务站沟通了解
昌都法律问答顾问
昌都法律问答顾问律师
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委托办理公证，我需要做委托公证
办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2.与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4.委托书草本或委托合同草本
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