汉中土地纠纷法律咨询
汉中
土地纠纷
电力局在我的耕种地安装变压器,没有告知我,而且每年都砍伐我的竹林
如果电力局砍伐了您的竹林,您应该首先收集相关证据,包括现场照片、视频等。然后,您可以向电力局提出索赔要求,要求其按照市场价格赔偿您的损失。如果电力局拒绝赔偿或赔偿金额不合理,您可以考虑通过法律途径解决纠纷,比如向相关部门投诉或提起民事诉讼。
咸阳法律问答顾问律师
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电力局安装变压器,占用土地,砍伐竹林的赔偿标准
电力局安装变压器占用土地、砍伐竹林,常见处理方式为支付一次性补偿。具体补偿标准需结合实际情况,如土地性质、竹林价值等,协商确定。若无法协商,可寻求法律援助或通过诉讼解决。
咸阳法律问答顾问律师
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汉中征收诉讼程序怎么规定
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
铜川法律问答顾问律师
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汉中征收诉讼流程是什么
一、被起诉后的流程是什么1、被起诉后的流程具体如下:(1)人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状;(2)人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告;(3)人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。二、向法院提起的诉讼时要注意哪些问题1、起诉要注意诉讼时效制度;2、起诉要有合适的原告和被告;3、要有合理的赔偿请求;4、要有支持自己诉讼请求的证据;5、尊重法院的审理程序和秩序。
西安法律问答顾问律师
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汉中征收如何算安置费
请参照在当地公告的征地补偿安置方案上面的具体规定,祝好
咸阳法律问答顾问律师
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汉中修建房子怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
西安法律问答顾问律师
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汉中征地该如何给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
宝鸡法律问答顾问律师
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汉中征收该怎么算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延安法律问答顾问律师
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陕西省汉中市南郑区的退林还耕有补偿政策吗?种植的花卉等经济作物强行铲除合法吗?申述部门电话有没有?
询问当地国土局了解当地政策执行
延安法律问答顾问律师
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肥东2019新农村建设补偿标准
农村建设补偿的标准是:征收土地的,及时足额支付土地补偿费、安置补助费等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一、二、三款法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一、二、三款《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一、二、三款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
咸阳法律问答顾问律师
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村民因没交打水泥路钱故意堵路合法吗
法律分析:堵路如果扰乱了社会秩序或影响交通工具正常行驶是违法的,应处警告或200元以下的罚款,情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:一、扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的。二、扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的。三、扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的。四、非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的。五、破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的,对首要分子处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
汉中法律问答顾问律师
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你好我想质询一下,甲方提供自己住的地方场地管理养股份百分之65合理不
这个一般看双方之间的协议。如果没有协议的话,就是按照比例来分配
咸阳法律问答顾问律师
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老三线闲置厂区能否复耕作高标准农田?
可以要求重新划拨土地
榆林法律问答顾问律师
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请问我们陕西省的退耕还林国家给多少钱一亩
法律分析:征地计费标准依据本地区前三年的统计资料,并经典型抽样调查后,核定不同类型土地的平均亩产量,以平均亩产量乘以农作物综合单价计算平均亩产值。土地补偿费和安置补助费依该地块的亩平均年产值乘以相应倍数计算。根据人民政府征地工作安排,征用农村集体土地,土地补偿费为亩年均产值的6倍,安置补助费为亩年均产值的15倍。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
咸阳法律问答顾问律师
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占用耕地2分堆放拆除机械设备,属于违法吗?政府强制清运合法吗?
也可以向城管部门投诉
渭南法律问答顾问律师
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我是阳春镇阳光村二组的人我队有一个非法利用土地建围墙的请问合不合法
你好,咨询相关土地局或政府部门
曹杨律师
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我自已承包地里种植的大樱桃树政府要让砍了种粮怎么办
你好,政府是否有相关政策文件
曹杨律师
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基本农田的划分依据
法律分析:基本农田肯定是自留地,就是每家人都有的口粮地,要保证每个人的基本生活,这个基本农田肯定是要由国务院批准确定的。法律依据:《基本农田保护条例》第八条各级人民政府在编制土地利用总体规划时,应当将基本农田保护作为规划的一项内容,明确基本农田保护的布局安排、数量指标和质量要求。县级和乡(镇)土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。第九条省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80%以上,具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。
商洛法律问答顾问律师
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私人名下的国有土地院内修建房屋需要什么审批手续
你好,建议咨询相关监管部门了解。
陕西恒邦律所律师
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别人租了我的山,用山来采矿,这样做是违法的吗?你能把山收回来吗?
向政府反映处理吧
榆林法律问答顾问律师
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村干部承包村项目违反了什么规定,应该受到什么惩罚?
你好,可以收集证据起诉维权
宝鸡法律问答顾问律师
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我有一块宅基地,只有村长书记签字。
这需要到房产办证大厅登记过户后才能生效。否则,你只有居住权,没有所有权。网友建议,仅供参考。祝你好运!
铜川法律问答顾问律师
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只要村民代表大会通过,农村集体土地出租就可以了
法律分析:集体土地出租不一定每一户都要签字,同意的人数达到2/3就可以了。对于农村集体土地的承包方案,必须经过大多数集体成员讨论同意的原则。根据相关法律规定,对于集体重大事务的决策,必须实行民主决策。各集体经济组织成员有权参加村民大会或者推举村民代表组成村民代表大会,行使村级事务管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;(五)法律规定的其他事项。
宝鸡法律问答顾问律师
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农村房屋建设和承包商擅自更改图纸,需要承担这些责任
您好!您可以要求施工方重新建设或者赔偿损失
渭南法律问答顾问律师
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你好农村宅基地院墙外路段属于个人还是集体?集体修路要我们个人掏钱合法吗?
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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老年人将承包土地永久转让出去,还能拿回来吗?
协商不成,可以起诉解决
宝鸡法律问答顾问律师
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错过了报告日期,错过了报告怎么办
你好,可以申请再审
西安法律问答顾问律师
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在我的土地上打了一口侧水位的矿井。他需要一亩地来赔偿我多少钱?
您好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,建议看一下当地发布的征地区片综合地价
宝鸡法律问答顾问律师
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如何办理土地确权,流程如何?
土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
延安法律问答顾问律师
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夫妻一方享受住房改革政策,可以申请农村宅基地建设吗?
可以进行政策了解
渭南法律问答顾问律师
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多年前村里的宅基地现在不盖了。我该怎么办?
宅基地没有经过确权,其上建造的房屋不能再修建或者修补。一般而言,对于没有确权的宅基地,村集体组织理应收回。具体的处置方式以根据具体情形而定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
西安法律问答顾问律师
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旱改水村民不同意,政府可以强行吗?
您好,建议最好是先协商解决
铜川法律问答顾问律师
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农村自留地 我家自建房后面有一块自留地,最近因为这块地和另外一家人房子接壤还有和一块集体用地接壤,现在被人举报到土管所
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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农村自留地 我家自建房后面有一块自留地,最近因为这块地和另外一家人房子接壤还有和一块集体用地接壤,现在被人举报到土管所
法律分析:1.农村宅基地纠纷,协商无果可以请村委会调解,也可以到镇土地所或县国土局投诉,还可以到法院起诉解决。2.但是,不管是投诉还是起诉,都应以对方侵占了你的宅基地权益为由,如果是对宅基地登记范围之外的周围土地,不能主张什么权利,除非对方建房时没有留出足够的滴水,或者是阻挡了你的出入通道,才可以以相邻权为由投诉或起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
延安法律问答顾问律师
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我有一份土地,但是老公兄弟想强占,但是他不承认土地是我们的,(我们有土地证的)然后什么也不补偿我们
对方斜坡签的协议无效,可以起诉撤销
泰仁律师团队律师
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我有一份土地,但是老公兄弟想强占,但是他不承认土地是我们的,(我们有土地证的)然后什么也不补偿我们
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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我有一份土地,但是老公兄弟想强占,但是他不承认土地是我们的,(我们有土地证的)然后什么也不补偿我们
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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一条历史形成的通组路是我回家的唯一必经路,五年前村干部承诺硬化此路,今年刚好遇到管网改造工程
你好建议跟村委会积极古铜解决
陕西恒邦律所律师
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出嫁女户口已迁出。但户口还在本村。土地确权在本人名下,现在士地被征收。村上拒绝给补偿款。
被征收人是房屋所有人,承租人是租赁该房屋的人员,实际包含了承租人和同住人。
张晓燕律师
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未投入使用的土地需不需要缴纳税呢?
未投入使用的土地不需缴税,取得土地使用权后未开发和使用的需要缴纳土地使用税。以出让或转让有偿取得土地使用权的自合同约定交付土地之日起次月缴税,合同未约定交付时间的自合同签订之日起次月缴税。法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
汉中法律问答顾问律师
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农村建房子有哪些流程
农村建房子申请流程:1、申请人首先向集体经济组织提交建房申请和材料;2、经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后才能进行建设;3、已经有宅基地和房屋的不得再进行申请。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
汉中法律问答顾问律师
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你好有一件征地纠纷想找你
你好具体什么征地纠纷可否详细说下
陕西恒邦律所律师
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村里人侵占宅基地,村委会解决不成
您好,可以通过起诉进行维权
陕西恒邦律所律师
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家门前的土地被别人占领
起诉法院停止侵权、赔偿损失
张守成律师
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在没有和我家沟通协商的情况下村委和自决定在家水田修建水塔。找村委会多次只说解决,我应怎样维权?
建议协商如果协商不了建议维权
陕西恒邦律所律师
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因为天然气减压站修建,山林占地5亩
对你的侵害是什么呢?现在怎么协商
捷诉律师团队律师
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村民集体组织经济权益被侵害
协商处理不成可以向法院起诉维权。
华战勇律师
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你好,我家门前有一块空地,最近村里准备建一个小广场,请问,它对我们的房子有什么影响吗?
有可能你的房子会因此升值!
李天宝律师
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你好小乡镇早歺店,也就是面皮,人口很少的一个乡镇店内需要什么设备,比如监控器之内的
你好,按照合同约定处理的
汉中法律问答顾问律师
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我们村国家政府给打路,包括我们村是有两个村组合在一起的,这次好不容国家政策说是给打路
你好,可以起诉处理
汉中法律问答顾问律师
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我家91发放宅基地土地使用证,2oo1年盖新房子后,以前宅基地确权的面积还作数吗
那就要看其具体问题怎么确认
张晓燕律师
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养殖场离住家人户多少米远才合法
要看是养殖的是什么?对村子造成的环境影响
汉中法律问答顾问律师
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非本村村民可以进行农村土地承包且按三十年承包吗
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
汉中法律问答顾问律师
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农村通自来水,施工队没经过我家里人同意,私自从我家门前地里挖沟埋水管,导致我家地垮了,怎么办
尽快固定证据,不但要证明侵权行为、还要证明具体损失,以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担,因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居
汉中法律问答顾问律师
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人防车位年限和土地年限一样合法吗
人防车位通常指的是没有产权的车位,该类车位产权属于国家,使用期限不得超过20年。产权车位可以进行买卖交易,这类车位可以办理产权证,车位使用年限与房产证使用年限一致,业主取得产权证书后可以出售车位
汉中法律问答顾问律师
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谁问修路私人有权不出钱吗
如果收费也应当是自愿的
汉中法律问答顾问律师
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请问修路农民出钱,一个人最大是多少
需要结合当地的情况的
汉中法律问答顾问律师
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我们交了水费,村上还说欠了,而我们交得3.5元一吨,现停水快一个月了,没人管怎么办
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局,供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电
汉中法律问答顾问律师
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别人修房要用他的田地换我田地,他主动提出补偿一部分费用达成协议。这个属于正常范围之内性质么?
关于征地补偿纠纷,如果征收部门未按照合同约定给你给付征地补偿款,那么你直接向法院起诉,要求履行征地补偿协议即可。
汉中法律问答顾问律师
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让后我爸去看了下田四周都没什么地方可以下去,就搭好梯子慢慢的把机子退到田里去了,随后王某就送受伤的人去医院诊断结果是陈某一条腿小腿骨折另一条腿肌肉划伤
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
土地承包仲裁机构在当地的法院办公,或者也可以在当地的行政服务中心办公,土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
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二轮土地承包什么意思
二轮土地承包是对一轮土地承包的延续,确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁,可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
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