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在没有公章的情况下，我有一块宅基地，只有村长书记签字。这样的话有效吗？

土地纠纷 2023-06-07 07:30 人浏览
共3位律师解答

  • 这需要到房产办证大厅登记过户后才能生效。否则，你只有居住权，没有所有权。网友建议，仅供参考。祝你好运！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-07 07:30

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  • 这要具体情况具体分析。合同有效的法定条件是：一，双方真实意思表示。二，不违反法律，行政法规的强制性，禁止性规定。
    村委会盖章，只是村委会真实意思表示的一种证明，只要能证明是真实意思表示，不违法就有效
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-07 07:30

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  • 如果仅仅是形式问题，一般不要求必须签字和盖章同时具备。除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。因此在形式上只要公司盖章一般情况下均有效，但实体上不排除公司内部人员与其他人员勾结私自加盖公章被证明属实，有可能被认定无效。
    法律依据：《民法典》
    第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力；
    (二)意思表示真实；
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    《民法典》
    第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果只是盖了公司的公章也是可以生效的，因为法律并没有规定必须要签字，盖章之后才能够生效，如果双方约定盖章也能够生效的话那么也是可以生效的。
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    2023-06-07 07:29

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