安康房屋租赁法律咨询

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房屋租赁
签订的房屋租赁合同1年，我要求提前终止合同，我该怎么处理？？
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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我是23年11月8号和房东87岁的母亲签订租房合同，说不给退钱。怎么办？
你好，建议和房东儿子协商
曹杨
曹杨律师
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与原房东签了10年租房合同，现法院强制执行，合同还有效吗？
租房合同仍有效，由于强制执行给您造成的损失可依合同找承租人赔偿。
马菊镁
马菊镁律师
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房主租房问题
你好，请问具体是怎么了呢
善爱律所
善爱律所律师
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以前我们家买人家的房子，现在另外一个人说那块地是他以前送给我家房东他现在要收回去。我该怎么办
事先看看能否协商解决，不成再考虑投诉或起诉。
刘建武
刘建武律师
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租房开店做生意 房东家有人去世 将灵堂设在我店铺大堂里 影响做生意 后期赔偿该怎么谈
你好有签署租房合同吗
刘恒
刘恒律师
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我装修了房子，让我搬走不赔我的违约金，我该怎么办
转租经过房主同意了吗？如果没同意，房主可以解除与你签订的合同
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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第二次没有去通讯通知书押金可以退还吗？
建议双方协商处理
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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我在蔬菜市场租了半年的摊位，没有合同，只有发票。他说我不能退
你好，协商解决，协商不成，建议起诉
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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没收到房租怎么办？现在租房怎么办？
根据你们签订的中介协议内容来处理
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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合同是我自己签的，合租室友违约不租，我要承担全部赔偿吗？
你好，依据双方之间的协议约定办理
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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房子到期的房东能不退押金就不搬走吗？
房东不退押金不可以搬东西。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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房子退了，房东锁上了门。我能叫开锁师傅开锁，然后进去拿回自己的东西吗？
你好，要按租房时的协议而定
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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集体所有制企业中的辞职离职员工保留着本单位户籍，能否申请廉租房？
咨询当地社区看是否符合政策
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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租的房子，还未装修，想解除合同，
您这边现在具体什么情况呢
张康
张康律师
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你好，我在某平台租了个手机，租金一个月605，逾期了4个月，租金涨到1200合法吗？
不合法但建议协商解决
陕西恒邦律所
陕西恒邦律所律师
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刚租的房现在又因为客观因素不能继续住了 房东拒绝退租金和押金
押金可以不退，但租金应当退还的。
华战勇
华战勇律师
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刚租的房又因为一些客观因素不能继续住了 然后房东拒绝退租金和押金
这种情况，押金可以不退，但租金应当退还的。
华战勇
华战勇律师
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租房公司不给我退押金
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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门面签合同三年，只做了一年，押金两千五，并且愿意给她三个月作为补偿，房东就是要按合同三年，该怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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就是我们和商场签订租房子，为啥过了半年才收回来，是不是可以起诉
你好，可直接进行起诉处理
张晓燕
张晓燕律师
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律师你好，请问我租别人家的房子5年了，现在不租了房东要求把墙面给重新粉刷，是否合理
如果合同里面没有此约定，就可以拒绝。
胡雪峰
胡雪峰律师
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国企门面房，二手房东赚高价，让出2万块钱过户，每年在给他几千块钱，不算房租，
您好，可以协商的
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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想问下，在美发店里租15个平方做美甲，一年房租是35000贵吗
你好：按约定办理
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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租房没有签订合同，押金1000，半年后可退租，房东不愿意退押金，我的押金玩得回来吗
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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我这边房东出现违约，我这边不想租了，他不退我押金
具体要看你们的合同是如何约定的
魏伟
魏伟律师
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农村三相电离地高度多少才安全范围
离建筑物：1千伏以下1.0米
魏伟
魏伟律师
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高速路桥桩改变了洪水流向，威胁住房的安全
按当地补偿政策确定
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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