兰州小产权房法律咨询

你好，建议及时报警处理

合法的小产权房能在村集体内转出去，但不允许公开上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续不可转户，存在很大的风险。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

你好，一般以具体的实际情况为准。

买二手房需要的手续：（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单

您好这种情况建议直接向法院诉讼，要求对方退还多付的房款！

您好，建议您先协商解决。

你好，你的意思是认为违约金低了是马

你好！有没有当事开发商承诺的与政府对接的证据