兰州小区物权法律咨询

距离视具体情况而定。一般小区物业会有规定，大约10米。若影响生活可向物业反馈，要求调整。同时，居民应遵守垃圾投放规定，共同维护小区环境。

购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要缴纳车位管理费。

小区一楼窗外不属于个人的

法律分析：商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

你好，相邻户的建筑严重影响当事人的房屋采光必需的，当事人可到法院起诉邻居。

关于小区物权，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

你好，违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。3、擅自改变了使用性质建成的建筑。4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

关于车库、车位的归属，物权法第74条也作了专门的规定，其中特别提到：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

你好，可以按照合同支付违约金

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。

你好，对方未按合同约定履行构成了违约，您可以按照合同约定要求对方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。可以先和对方协商赔偿，如果协商不成可以通过诉讼程序要求对方承担，可以来电免费咨询。

你好！最好找销售，因为楼层影响价格，是否有您所需的楼层

你好！一般是不可以的，你可以找销售建议，楼层不同单价不同

您好，算的，有虚假意思就算。