庆阳房屋产权法律咨询

庆阳
房屋产权
庆阳修建房子可以怎么算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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农村房子能被法院执行吗
法律分析：农村房屋，法院可以执行。只是由于农村房屋的买卖有限制条件的，法院一般不会采取拍卖等方式执行。一般只会查封农村房屋。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
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婚前买房房管局已经备案写的是我公公的名字，现在房产证没有办下来，想加自己的名字可以吗
婚前买房房管局已经备案写的是我公公的名字，现在房产证没有办下来，现在可以加自己的名字。
张仁山
张仁山律师
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你好，我们因为房产纠纷，现在另一方站着这方地基不给。
你好，具体什么情况，是农村宅基地还是？
常建龙
常建龙律师
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在吗，我们房子备案日期在2022.8.30，我们想把备案日期改到9.20以后，有什么办法可以变更吗
您好，可以咨询房管局具体日期变更
安治国
安治国律师
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你好，购房合同是婆家爷的名字，，现在没有办房产证，去世后再能办证办到孙媳名下吗
您好，有相关遗嘱的可以过户到其名下
安治国
安治国律师
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关于老人名下的农村房产问题
您好，可以详细说明一下情况
安治国
安治国律师
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你好，可以咨询，房子刚拿到房产证，过户需要什么，产生什么费用
您好，过户需要缴纳有关房屋的税费
安治国
安治国律师
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只知道对方的名字和地址可以去法院起诉
只知道对方的姓名和手机号不一定能起诉。起诉要求确定被告是真实存在的，姓名手机号都可以是伪造的，所以仅知道对方的姓名和手机号不一定能起诉的。起诉应当符合以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
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公正一个房子产权问题
房屋产权的规定是：房屋产权是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
庆阳法律问答顾问
庆阳法律问答顾问律师
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原农村的老房子有没有权利重建？
需要根据拆迁安置协议来做判断
临夏州法律问答顾问
临夏州法律问答顾问律师
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房产证只写次贷人的名字可以吗
您好，看具体情况，看你是购房者还是还贷人
安治国
安治国律师
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你好，我想买半挂车，可以做我名下不？我老公开，
您好，建议双方协商解决
庆阳法律问答顾问
庆阳法律问答顾问律师
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你好，房产证丢失怎么补办
可以到不动产中心去申请补办
马立峰
马立峰律师
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你好，合同到期，开发商不办理房产证
引法院起诉要求办理房产证
马立峰
马立峰律师
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你好，我想问一下，如果我想把我的房子公证到我一个人名下，需要什么手续
你好，1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证等）。2、建设工程许可证等。3、房地产预售、销售许可证等。4、房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。具体详细情况建议咨询公证处。
安治国
安治国律师
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我想咨询一下不动产权，对住户有什么利益
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