青海离婚房产分割法律咨询

青海

离婚房产分割

婚前公公出资买的房子写的我和我老公的名字，我公公有权利要回吗？

依据《民法典》司法解释的相关规定，你公公在你们婚前给你俩买的房子，是一种赠与行为，一般情况下是不能再要回去的

李西京

李西京律师

离婚婚前首付房产河南法院计算增值率公式?

法律分析：对于婚前一方用个人财产付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时，房屋增值的价值需要进行评估，需要委托专业的评估机构对房产的现有价值进行评估，评估后与购买房产时的房屋价值进行比较，计算出房屋增值率，然后再根据增值价值确定非产权登记方的补偿款数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

海北州法律问答顾问

海北州法律问答顾问律师

离婚析产登记委托书

办理离婚析产登记过程中遇到问题，首先要明确问题的性质。如涉及法律纠纷，可寻求律师帮助。如涉及手续问题，可咨询相关部门。同时，保持沟通顺畅，与对方协商解决。如协商无果，可考虑通过法律途径解决。

黄南州法律问答顾问

黄南州法律问答顾问律师

没有结婚，但是自己出资买的房子和车子写在对方名下，如果分开能要回来吗

没登记结婚为什么你出钱给对方买房子和汽车呢，最好双方对此有个书面的协议或者约定

李西京

李西京律师

我和老公协议离婚，房子归我！把他纳入执行人，说有查封，拍卖，这应该怎么做，会查封拍卖吗

有可能。请律师帮你好了。安徽达宁

阮兴军

阮兴军律师

协议离婚后，房产证写女方名字。女方现在买房，前夫要不要来签字？

你好，离婚约定房子归女方吗？那女方自己的名字，不需要男方签字。

公公付首付，婚后一起还房贷

你好，属于家庭共有财产。

庞文波

庞文波律师

婚后丈夫把房产证上加上了我的名字，现在若是离婚我能分得房产吗？有居住权吗/

您好，该房产属于夫妻共同财产，离婚时平分。

余联刚

余联刚律师

陪嫁的婚车写女方名字，男方开车会有影响吗

你好，男方开女方的陪嫁车，不影响女方的所有权。

庞文波

庞文波律师

您好我想问一下离婚判决上房子和孩子归女方.后面又住在一起了现在不想过了怎样让男方不居住在房子里

你好，向法院申请强制执行即可。

庞文波

庞文波律师

房产证上写的个人所有，私有财产是夫妻共同财产吗

您好，要看房产的款项支付，是否是婚前购买等因素。

余联刚

余联刚律师

婚后背着妻子用私房钱买房违法吗？

你好，道德问题，属于夫妻共同财产

庞文波

庞文波律师

我想和我老公离婚，然后房子是他父母婚前首付，我能分吗？

婚后还贷及增值部分可以分割

何翠主任

何翠主任律师

婚前买了房子，离婚的房子怎么分配

房子婚前买的房产分配为若是由一方全款出资购买并且将该房产登记在该方自己一人名下的属于个人财产。此时离婚时另外一方无权要求分割。但是双方可以对此作出其余的约定。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

海南州法律问答顾问

海南州法律问答顾问律师

孩子的房子能转让给父母中的一方吗？

你好：可以起诉解决

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

女方一人赔偿，安置房属于共同财产？

拆迁安置房是不是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是否为夫妻共同财产，如果是则拆迁安置房也是共同财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

夫妻双方的名字都写在房子里。公公占了房子，我该怎么办？

如果有证据能够证明你公公将房屋赠与你们所有，可主张权利

海西州法律问答顾问

海西州法律问答顾问律师

刚卖完房子就离婚了，离婚后能马上买房吗？

当事人在刚离婚后可以马上买房，离婚不影响买房。但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

想问一下婚后买的商业房，算是我们的共同财产吗？

属于夫妻共同财产。婚后购买的房子，虽然只写了一个人的名字，但仍应该属于夫妻共同财产，除非登记名字的一方能证明购房款是其个人财产。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

离婚后住在一起有效吗？

离婚后住在一起，如果双方均未再婚，则不犯法。这种情况不属于婚姻关系，属于同居关系。我国相关法律没有规定未婚男女不能同居生活，也没有规定未办理结婚登记手续就同居生活的行为是违法行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

黄南州法律问答顾问

黄南州法律问答顾问律师

家庭财产是我们兄弟的共同财产。兄弟俩从未分居。他们都结婚生子了。现在如何签协议有效法律？

协议的组成结构相对简单，主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定，按照我国法律规定，双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

黄南州法律问答顾问

黄南州法律问答顾问律师

夫妇俩在一起的车是妻子的名字假如妻子没有偿还车贷责任归谁那么这辆车是妻子的还是丈夫的？

你好，如果是妻子在婚姻关系存续期间用于共同生活或者支出，或者是用于经营吗，那么这个很有可能会认定为夫妻共同债务。夫妻共同债务对外是承担连带返还责任

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

结婚前买的房子算共同财产吗

夫妻共同财产一般不包括一方在结婚前买的房，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

海东法律问答顾问

海东法律问答顾问律师

协议离婚贷款房产如何过户

离婚贷款房子过户的办法：一般情况下，由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记。且贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

西宁法律问答顾问

西宁法律问答顾问律师

结婚前男方买了40多万的房子，现在又用这个购房财产归属？

你好，可以通过诉讼来维权的

海东法律问答顾问

海东法律问答顾问律师

夫妻一方故意破坏家庭财产的，应当承担责任

法律分析：需要。故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏财物罪的对象是公私财物，必须是他人财物，而不包括自己的财物。但夫妻共同财产是属于双方共同所有，并不是行为人的个人财产，因此故意毁损夫妻共同财产数额较大或情节严重的，构成故意毁坏财物罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

婚前付房首付，离婚后如何分割

婚前买房离婚后的分割如下：如果是一方在结婚之前付首付买房，婚后以自己的个人财产还贷，那么另一方没有分割权利，如果是婚后共同还贷，共同还贷部分夫妻夫妻共同财产，那么一起协商分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

房地产以我的名义！他们夫妇没有离婚

法律分析：一般情况下，在分割夫妻共同财产是会先通过夫妻双方协商自行确定，如果实在无法达成协议，再到法院通过诉讼程序确定每一方应分得的共同财产是多少。但是无论是协议离婚还是起诉离婚，双方均要弄清楚什么是夫妻共同财产，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

房产证上写着公婆的名字。夫妻离婚现在应该如何分开？

原则上离婚时房产是按照房产证上登记的名字和份额分配，如果涉及第三人一般离婚时法院不予处理。房产有过婚内房产协议公证，要看你具体公证的内容。一般是按照公证内容来履行房产的分割。

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

结婚后男方付了首付，离婚时如何分

需要结合房产登记的情况及相关情况而定

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

丈夫婚前有房贷，这个协议有效吗？

婚前房产协议书有效,只要约定的事项是合法的,是双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫就有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

离婚后房产如何转让到一个人名下，需要什么手续

夫妻双方离婚后，约定房产归女方所有。在办理离婚房产转移过户时，需要由男女双方共同到不动产登记中心提交申请。若权利人一方申请登记，除了要携带离婚协议书、离婚证或离婚判决书及复印件、房产证、申请人的身份证及复印件、房产登记申请书等资料外，还应该提交公证的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记，或者申请法院强制执行，凭协助执行通知书等材料单方办理房屋过户手续。《中华人民共和国民法典》法律依据：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；（二）以不动产作价出资（入股）的；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

想问一下卖房子的钱能不能分开打到双方的账户上？

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下，产权证只要一个人就好了。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

西宁法律问答顾问

西宁法律问答顾问律师

离婚，房子不是我的名字，怎么分

法律分析：若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在哪一方名下，房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分；若婚前一方支付首付款购买的房屋，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

海北州法律问答顾问

海北州法律问答顾问律师

有哪些方法可以调整民法财产？

民法调整的财产关系如下：1、主体方面，民法所调整的财产关系的主体在法律地位上具有平等性。这是由商品经济活动的平等性所决定的；2、内容方面，民法所调整的财产关系主要包括财产所有和财产流转关系。财产所有关系是指民事主体因对财产的占有、使用、收益和处分而发生的社会关系；3、利益实现方面，民法调整的财产关系主要体现等价有偿的基本要求。法律依据：《中华人民共和国民法》第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

海东法律问答顾问

海东法律问答顾问律师

婚前买房草签购房合同，那么如何避免不是婚内财产呢？

如果使用自己婚前财产婚后买房，想要维护自己的权益，避免以后产生纠纷，最好与配偶一方签订一份协议，在双方真实意思表示的情况下，约定该房子属于个人财产。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

离婚案件可以在什么条件下申请拍卖房屋？

离婚的房子可以拍卖。实践中，夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

夫妻一起在老家盖房子，离婚有分割吗？

你好，房产证上份额是多少

海东法律问答顾问

海东法律问答顾问律师

我兄弟三人，父母把房子给我一h，需要怎么办理好

您好，您需要携带您的父母去不动产登记中心登记过户就可以

陈文昌

陈文昌律师

夫妻买房写了两个人的名字，怎么办

您好，可以签订协议约定明确

黄南州法律问答顾问

黄南州法律问答顾问律师

结婚前男方出了首付贷款买房，共同偿还贷款，这样离婚时怎么分

婚前贷款买房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

前夫债务共有的房产能否被拍卖？

个人债务经夫妻双方同意的，才能拍卖夫妻共有房产。共同财产执行的相关规定是：对于共同财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（2020年修正）》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

海西州法律问答顾问

海西州法律问答顾问律师

我丈夫和我自己离婚了，房产证上有两个名字，房子能保住吗

房子是什么时候买的

海北州法律问答顾问

海北州法律问答顾问律师

房子是女性的婚前财产，婚后可以用女性的房子还债吗？

夫妻一方婚前所欠债务，发生在婚姻关系产生之前。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。除非债权人能够证明债务是为了婚后生活所欠。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

玉树州法律问答顾问

玉树州法律问答顾问律师

离婚协议的房子属于女方，女方能否在期间卖掉房子

你好，要看协议具体内容

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

男子婚前买房付首付，请问这个房子属于夫妻共同财产吗？

夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产的确定方式：一般情况下，不管房产证登记人哪一方的姓名，只要没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

海东法律问答顾问

海东法律问答顾问律师

夫妻共有财产，如何变更为一方所有？

夫妻共同财产变更为一方所有的方法非常简单,只要夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证就可以了。然后拿着公证书去办一下过户手续,把产权过到一人名下,同时要保留好一份公证书,以防以后另一方反悔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

黄南州法律问答顾问

黄南州法律问答顾问律师

父母离婚，离婚协议写房子属于孩子

你好，按离婚协议履行

果洛州法律问答顾问

果洛州法律问答顾问律师

如果你想离婚的话。这样的房子怎么分配呢？

离婚后房子分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3、婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

海北州法律问答顾问

海北州法律问答顾问律师

父母亲给孩子买房子结婚子女离婚了出资的父母能不能要回来？

婚后给对方父母买的房离婚时满足以下条件，能拿回来：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务；4、自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权的。法律依据：《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

西宁法律问答顾问

西宁法律问答顾问律师

前夫去逝后，妻子再婚后把房子过户到自己名下算不算共同财产

你好，既然是前夫，要看离婚时房子是如何分割的。

庞文波

庞文波律师

离婚协议写给女性。他用公积金买了房子。他不给我孩子抚养费，还房贷支付抚养费。我该怎么办？

协议离婚后前夫不把房子给孩子的情况下，夫妻双方可以再次就房产交付等相关事项进行协商，若双方协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

海东法律问答顾问

海东法律问答顾问律师

我们是婚前买的房子，但是钱几乎都是女方出的

你好，婚前买的房子，归个人所有。

庞文波

庞文波律师

女孩不结婚能分户盖房子吗？

女子不结婚孩子可以分户，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。对于非婚生子申报户口，按照公安部门的规定，可以不提交结婚证直接申报。法律依据：《民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。《户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

西宁法律问答顾问

西宁法律问答顾问律师

咨询一下我离婚之后已经五年了离婚后的房子是属于共同财产一套楼房一间门面房门面房他一直住着呢现在在我不知道的情况下他把门面房租出去了他还把我家里的1000块钱的家具给别人了我现在打算要回我的门

根据你的陈述是可以维权的，建议委托律师介入为宜

连江涛

连江涛律师

高考报名父母离婚没有离婚证怎么办

你好，可以到婚姻登记部门出具证明，如果是诉讼离婚，有判决书就可以的。

房子首付是领证前付的，房贷是两个名义贷的，离婚房子怎么算？

你好，房子归首付方，婚后还贷部分与升值部分是夫妻共同财产，平分。

庞文波

庞文波律师

房子首付是领证前男方付的，房贷是两个名义贷的，离婚房子怎么算？

你好，房子归男方所有，夫妻共同生活期间已经偿还的贷款和房子升值部分是夫妻共同财产，平分。

庞文波

庞文波律师

没有分成协议，我就得净身出户吗

你好，法律没有规定过错方一定需要净身出户。

婚前男方首付的首付，按揭贷款买的房，婚后买了两辆车，请问可以得到法院的支持吗？

你好，两周岁以内的孩子法院一般判决给女方，建议立即起诉离婚。

庞文波

庞文波律师

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房屋征收前期摸底什么

房屋征收前期摸底工作至关重要，包括房屋状况、附属设施、价值评...

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离婚男方有债务房子写给女方了有效吗

　　离婚协议中，男方即使有债务也可将房子归女方，但需考虑是否损害债权人利益。婚前共同出资购房需保留证据，避免权益受损。离婚协议书需合法且经备案登记后生效。

离婚男方有债务房子写给女方了有效吗

夫妻离婚后，房产应如何分配

　　夫妻离婚后，房产如何分配？根据《婚姻法》规定，双方应首先尝试协议处理。协议应公平、公正，考虑子女利益和女方权益。若无法达成协议或显失公平，可向法院起诉，法院将依法判决分配。

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离婚房屋怎么分配

　　在离婚过程中，房产分配与债务处理是两大关键问题。房产分配依据婚前个人财产和婚后共同财产原则，通过协商或法院判决进行。债务处理则涉及共同债务和个人债务的界定及清偿。

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