克拉玛依征地拆迁法律咨询

克拉玛依
征地拆迁
房屋合同上写着土地划拨可以买吗？
产权证写划拨的房屋属于房改房，是可以买卖的，但是需要补交土地增值税。划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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爷爷奶奶的房子拆迁后被叔叔独占，我该怎么办？
您好，可以走法律程序，起诉处理
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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户口簿被别人借去拆迁，以后自己拆迁有影响吗？
你是什么房子？所有权还是承租权
克孜勒苏法律问答顾问
克孜勒苏法律问答顾问律师
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原供销社买村集体土地建店，现要征收，适合哪些标准？
征地补偿标准如下：１、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。２、土地被征用前３年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。３、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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本人未婚，女，33岁，弟弟已经成家，可以申请宅基地吗？
二、申请宅基地的程序：1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2.村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3.经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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村委会只向外地工人收取卫生费，合法吗？
农村收卫生费是合法的。在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的（本村人一般是一年一扣，用村里分红支出），并统一使用。对外地人，目前一般是半年收取的。如果当事人未住满半年，想取回多交的卫生费，应该到办证窗口去反映，或是到村里协调。卫生费是按照村规民约定的收费，不是行政收费，不需要物价部门审批，但是在物价部门有备案。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第二十九条环境卫生管理应当逐步实行社会化服务。有条件的城市，可以成立环境卫生服务公司。凡委托环境卫生专业单位清扫、收集、运输和处理废弃物的，应当交纳服务费。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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这里地契改名要2万元，这个收费合理吗？
根据交通部门的报价确定。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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砍伐一棵60公分直经的国家保护植物椿树，会怎么处罚？
该行为可能涉及盗伐林木罪，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。树木为多少立方米？案件现在处在什么阶段
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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公路被有权有势的人堵了，不准修路，请问该怎么处理？
您好，建议协商解决。
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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你好，咨询一下，自己的土地是山土，不能种植，想挖鱼塘卖土可行吗？
一般按照当地部门规定办理。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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我是13年建的，周围也有不少建好的，以后也有建的。乡里来人说我的房子非法占地，好几十家建房，就卫星拍到了我一家？
你好，到底是否占用呢？
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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老房子是违章建筑，如果拆除，会有补偿吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。征收人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿；等等
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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我们村的钢厂要买断占地，钢厂每亩付8万多元，但是普通人手里还有6.4万元，每亩扣20%。这合理吗？
这个分配方案是如何确定的
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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农村修路，有没有规定村民必须付800元？
你好：看当地的规定了。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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修高速征收我的企业，现在我需要向政府或者高速方索要哪些手续?
按照高速公路部门办理.
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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我现在在外面打工，农村宅基地被人侵占，我应该向哪里投诉，请你们帮帮我。
如果能证如果能证明对方侵权，可以向法院提起诉讼
赵增强
赵增强律师
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西瓜地因打农药受损，应该怎么赔偿
如果能证明农药存在质量问题，可以要求赔偿
赵增强
赵增强律师
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是当时国家允许我在这开的荒地，现在村里要征收这块儿地 ，怎么赔偿 ？
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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我是16年易地搬迁建房，现在房子右边建十个平方的火房给父母住，我们乡政府不让建，说我是违法建筑
在建设用地建大棚房是否违法，要视情况而定，以下为违规大棚房：1、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。2、商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。3、小工厂、小作坊：私自将农业大棚改建成小作坊
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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有电话吗，电话联系关于宅基地的问题。电话好沟通
你好，具体是什么情况呢
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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油气管道上方的自然生长杂草和芦苇，梭梭柴，能不拔除。
环境污染，找环保部门
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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我家的地之前分地，没人要的地，多给了几亩，现在大队要回去，我不给行不行
你好，可以申请调解
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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我是乌市歌林小镇听说有北斗卫信啦，不让加盖棚子
你好，可以积极协商解决
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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我有个叔叔他村里的地被占了，当时开发商征地签字的时候就没签字，后来施工方直接就盖上了，政府也不管
对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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