房屋中介纠纷法律咨询
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房屋中介纠纷
租房子我是未成年家里人没允许没有经济来源租的时候中介跟我说房费2000押金1000 结果房东又说押金2000让我给他补不补就不给我密码然后房东把东西锁在屋子内不给我密码我身份证所有东西都在屋内
你好,青楠律所为你解答
辽宁青楠律所律师
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带买主看房,后买主跳过中介找到业务订合同,算跳单吗
算的,所以你仍然可以找他要中介费
张龙妹律师
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我给中介交了1000块钱定金,而在合同上却只有700块钱押金,我可以选择向中介要回那300块钱吗?
以合同约定为准,没有约定支付,则无需承担
合肥中盾律所律师
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无房产证的房子买卖经过中介公司有没有效果,没有原始合同
有效,但存在风险。应签订详细合同,明确双方权益;及时办理房产证,确保交易顺利进行;如遇纠纷,可寻求法律途径解决。
十堰法律问答顾问律师
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我看那个合同上还要中介公司盖章,我签这个有问题吗?还是我得另外弄一份合同哇
你还是另外弄一份合同吧
陈慧玲律师
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厦门租房的中介费是租金的40%的意思是说,比如租金1000,那中介费是400吗
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找到房东,然后三方合谈完成租房交易的,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
厦门法律问答顾问律师
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wx中说的好好的 有介绍费什么的 且会在说好的时间发放 可到日期中介并没有把介绍费发放 怎么办
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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中介不还身份证违法吗
肯定是违法的任何单位不得违法扣留个人身份证
四川宪恒律所律师
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中介的电费是自己定价的
不认可的话,向电力部门投诉。
张秀峰律师
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你好我想咨询家教中介收信息费是否违法?我在爱企查上搜不到他们机构,是否涉及逃税?
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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中介拿别人的身份证给我进厂工作,违法吗?
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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中介用口头高价工价诱导你,最后签属低价合同给劳务 ,怎么处理
你可以撤销合同,要求对方赔偿损失
陈奇斌律师
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我租的房子,中介另外给我找了地方临时安置,是否构成违法?
回复您好在北京吗具体是什么纠纷
曹阳律师
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今年我们要卖清水房,然后中介这边找到人说要购买我们的房子进行装修或者说是不是个骗局?
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
嘉峪关法律问答顾问律师
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开始是A中介来对接我们说这个房子的价格是2650,然后后期我们一直要求签合同,改中介以各种理由拖我们
您好,中介是向您收过费了吗?
张振松律师
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之前被中介坑了,但现在把他删了,钱能追回吗
您好,如果知晓对方身份主体,可以到法院起诉解决。
邹连香律师
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我之前被中介坑了1500,然后又把他删了,钱能追回吗
您好,如果知晓对方主体信息,是可以到法院起诉的。
邹连香律师
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贷款中介方收取下款总额的百分之25服务费合理吗
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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中介隐瞒房屋三房改四房的重要信直到定金已交,过户合同签一半才讲。没按买方要求日期沟通按时交楼。
你好马上回复你解决问题x
冯浩全律师
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我从一家中介公司介绍我去另一个中介公司之间的关系是什么
一般情况属于劳务派遣
王亚律师
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有公司在其他平台上看见了我做中介业务时的联系方式,然后让业务人员给我打电话,这样违法嘛
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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我租了房子付了订金与中介费,没签合同,然后房子不租了,定金退了,中介费不退
租房合同没有签,但是交了房租,可以与房东协商退还。如果交纳的钱明确约定为定金,如果承租人反悔,定金不会退还。
合肥中盾律所律师
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我在西双版纳买个房子中介销售人员说开发商给他返佣金后给我返百分之4的点
客户目前有起诉您吗您好
楚雄州法律问答顾问律师
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租房中介未提前告知有中介费付款体现中介给现要求定金退回,能要回来吗
现要求定金退回,能要回来
张守成律师
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但是中介跟我微信联系说不需要给这比费用 但是合同上面最后一条是口头承诺无效 这样怎么
您好,可以先和中介协商,在合同中增加上这一条
张振松律师
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租赁房屋,转租金时转到了中介公司对公账户,中介公司以要交税点问题,中介公司说退押金要30个工作日
扣费不合理的话可以起诉
盈科王雨昕团队律师
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按揭清水房协议卖给中介,然后中介将房子装修了,当时中介只付了几万定金,这样我可以起诉中介吗?
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
平凉法律问答顾问律师
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房东和中介私下协商多收管理费,没有证据,怎么办
你好没证据的事情不好办
叶清风律师
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中介托管,中介公司收了房客6月房租,我却一分没收到,到期中介跑路了 ,怎么处理?
只要承租人能够举证向中介公司支付了房屋租金,出租方可以按照托管合同向中介公司主张支付房屋租金
汤占军律师
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和中介托管公司签订房屋租赁合同之前,是否为边租边卖房产,怀疑中介公司有欺诈行为。
搜集证据提起民事诉讼
杨芳律师
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你好租房合同签的一年的,不想续租了,这边中介不给退押金,还说按照合同来,请问这个合法吗?
根据合同确定,在合同期内的。
朱亮亮律师
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交了七千多元的中介费,人家不退款了怎么办啊?
你好,需要了解具体情况再做回复
宁夏瀛智所律师
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就是我昨天上午去看了一个房子中介带的付了订金900没有写条子下午就不想租了定金可以全额退还吗只有转账记录和一个中介我可以维护自己的权益退回属于我的900块吗我是在重庆金额是900?
通过中介租房双方按约履行的交了的定金能退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;中介、出租人单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
广安法律问答顾问律师
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中介公司说好的工价不认要降价怎么办
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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中介带我看了房,但我通过熟人签了租房合同,中介要求我支付中介费,我应该支付吗?
从你的陈述中尚无法判断存在跳单,需要结合涉及的纠纷细节及全貌的
连江涛律师
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成交价200万,网签313万,中介有啥责任
你好,目前是已经网签了吗?
李迎律师
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买了个元和街的二手房 发现房子下水堵了 中介说 中介说的真假我也不清楚,感觉被骗了,有处理办法么
你好,青楠律所为你解答
辽宁青楠律所律师
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让我先交押金把房定下来这样房子就不会再平台上出租,于是我不想租了想要回押金,中介说钱已经转给房东不给退怎么办
你好,按照你们之间的约定处理即可
叶清风律师
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我黑了中介7400元垫付金,现在无力偿还需要负法律责任吗
你好,这属于民事纠纷,需要承担还款责任
涂利安律师
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我的房子挂在中介售卖,现在中介的人私下帮我找到了买家进行交易,请问我需要支付她个人中介费吗?
视具体情况,有约定按约定,无约定,视具体情况;详情建议来电或面议,以便于更好的给你提供相关法律建议
曾春勇律师
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二手房中介诈骗我卖房款
您好,大概是什么情况呢,涉及多少呢
刘恒律师
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租房中介未如实告知电费怎么办
协商解决,协商不成的话,就按民水民电
张泽军律师
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中介给我介绍房子,但是一开始并没有跟我说要中介费,后面合同签完房租和押金,那这个钱我到底出不出呢
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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现在强制要求给中介费 租房合同签完才说有中介费,现在强制要求给中介费,不给中介费就不给房间大门密码
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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你好我租完房子中介说给我密码第二天也没给我电话一直通话中微信不回
您好,您可以根据合同履行。
李天明律师团队律师
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代款10万中介拿了3万合法吗?
您好,不合法,服务费已严重超过法律保护标准。
邹连香律师
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别的中介私自拿我的手机号去售楼处报备
你想要解决的具体问题是什么?
孙喜春律师
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我是一名房产中介
您好,请问您是遇到了什么问题
张春利律师
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我在南京租房,提前一个月跟中介说,没有跟房东说,房东不认账,说我违法没有跟他说不给退押金怎么办?
一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办1、房东不退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉,还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反法律依据:《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。3、起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。二、租房押金不退违法吗二、租房押金不退违法吗二、租房押金不退违法吗租房押金不退是违法的。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;三、如何避免租房押金纠纷三、如何避免租房押金纠纷三、如何避免租房押金纠纷1、租房合同要写清细节。2、为避免纠纷,押金条款应详细。3、房屋设施无损坏,押金应全额退款
连云港法律问答顾问律师
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租房子隐瞒自己是未成年,不想租了还没入住,中介费能要回来吗?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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深圳房产中介返给业主佣金如何计税
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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我签了车费合同,不走了,中介叫我扣500车费
你和中介签订了车费合同,现在你不想走了,中介要求你扣500元车费。这个问题需要根据你们签订的合同条款来确定中介的要求是否合理。首先,你需要仔细阅读合同条款,看看是否有关于违约责任和退款政策的规定。如果合同中有明确规定,你需要按照合同条款来处理。其次,如果合同中没有明确规定,你可以与中介协商解决。你可以向中介解释你的情况,并要求退还部分或全部车费。如果中介不同意,你可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉。最后,无论你采取哪种方式解决问题,都需要保留好相关的证据,如合同、支付凭证、沟通记录等,以便在需要时提供证据支持。
刘江律师
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我想要中介给我退钱但是他不肯,报警可以吗。那个中介说当时问我们交了之后押金是不退的问我们
属于民事纠纷,并不属于公安机关管辖
连江涛律师
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2023年4月花费13000元,请中介办理技能落户到厦门,未能办成
无论数额多少均可以起诉。建议协商处理。协商不成,持相关证据材料,向人民法院提起诉讼(起诉时需要提供对方身份证复印件或户籍信息复印件),要求对方还款,同时可以要求支付利息或者违约金。根据原告起诉的诉讼请求,按照一定比例,向法院预交诉讼费;委托律师的,与代理的,与律师事务所协商支付代理费,签订委托代理合同约定清楚。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
福州法律问答顾问律师
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租房中介费能退吗,由于一些原因双方同意解除合同 中介费还能退吗?
那要看你们的租赁合同对于中介费的约定,大概率退不了。
李锐律师
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和中介签了垫付车费借条,但是到厂里后工作太累然后直接跑路了,中介公司要我还车费,不然起诉,
在这种情况下,首先需要明确的是您与中介公司之间签订的垫付车费借条的法律效力。如果您确实签署了这样的借条,那么根据合同的约定,您可能确实有义务偿还中介公司为您垫付的车费。借条作为一种债权凭证,通常表明借款人承诺在特定时间内归还借款。然而,您提到因为工作太累而选择离开,这可能会涉及到劳动合同的问题。在中国,根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,雇员有权在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同,或者在非试用期内提前三十日书面通知用人单位解除劳动合同。如果您没有按照法定程序解除劳动合同,而是擅自离职,这可能会违反劳动合同法的规定,从而给用人单位带来损失。至于中介公司是否可以起诉您,这取决于借条的具体内容以及您与中介公司之间的协议。如果借条中有明确规定,即使您未完成工作,也必须偿还车费,那么中介公司确实有可能通过法律途径追讨这笔费用。
钱承律师
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中介不退我定金,但是中介收的定金超过了房租的20%,是不是可以要回超出20%的部分的钱?
您好签订定金不退的收据吗
李英华律师
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今天去中介看地铁安检员这个工作 已经交了 但是我们个人原因去不了了 不给我们退 怎么办
协商不成的话可以选择投诉或者起诉
王松铨律师
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您好 我想通过中介转让到我手里一个公司 这样要注意什么,有什么风险吗
通过中介转让到我手里一个公司这样要注意协议的规范,有风险的
毕成律师
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跟中介签了委托卖房 里边有"多卖多得"几个字
你好,感谢您的咨询,根据您法律相关
上海富誉律所律师
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被房产中介骗了怎么投诉
被房产中介骗了,受害者可以直接拨打12315消费者投诉热线,或向当地消费者协会投诉,同时需注意投诉过程中的相关事项,以有效维护自身权益。
#地产中介
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房地产中介所需条件有哪些要求
房
地产中介
所需的条件包括有自己的名称和组织机构、有固定服务场所以及注册资金不少于三十万元等。房
地产中介
的收费标准一般是房屋成交价格的1%至2%,法律并没有明确限制收费标准,可以由中介和买卖双方协商确定。
#地产中介
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房产中介欺诈怎么办
房产中介欺诈的,当事人可以依法撤销中介合同。在司法实践的过程中,房屋中介欺诈行为一般包括:虚假宣传来引诱消费者签订合同;借名目收取各项费用;退费难困难等。
#地产中介
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