房产纠纷法律咨询

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石家庄修建房子怎么样计算赔偿
法律分析：建筑工程索赔补偿标准是：当事人可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期，依法赔偿人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等费用。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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海北州改造房屋该如何给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。
果洛州法律问答顾问
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烟台改造房屋该怎样算赔偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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淄博改造房屋可以怎样计算赔偿
法律分析：政策如下：一、只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。二、新增拆迁过渡费，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三、拆件补偿的两种方式，一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。四、拆迁补偿金算法，拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。五、停产停业损失的补偿。六、强拆暴拆等行为被禁止;农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;禁止先拆迁后补偿的行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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商丘修建房子如何算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
三门峡法律问答顾问
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钦州修建房子该怎么样算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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在买家不知情的情况下我给抵押了,现在买家要去公安报案抓我合同诈骗?
按照房屋买卖合同的约定起诉卖方违约，要求协助办理过户手续，承担违约责任
武汉法律问答顾问
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抚顺修建房子可以如何给赔偿
房屋损坏赔偿赔偿的依据是：1、造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状；2、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
营口法律问答顾问
营口法律问答顾问律师
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赣州改造房屋可以如何计算赔偿
法律分析：国家赔偿房屋标准的规定是以货币的方式进行补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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襄阳修建房子该如何计算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
宜昌法律问答顾问
宜昌法律问答顾问律师
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凉山州改造房屋诉讼流程有哪些
法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
雅安法律问答顾问
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汕尾改造房屋诉讼程序是什么
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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海南修建房子可以怎样计算赔偿
法律分析：1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。
通辽法律问答顾问
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常州改造房屋如何给赔偿
法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
徐州法律问答顾问
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安庆修建房子该如何给赔偿
一、施工中损坏百姓房屋赔偿标准是什么1、施工中损坏百姓房屋赔偿标准如下：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。二、拆迁过渡费如何规定1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费，逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加；2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
芜湖法律问答顾问
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沈阳改造房屋怎样计算赔偿
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
葫芦岛法律问答顾问
葫芦岛法律问答顾问律师
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河池修建房子怎么样计算赔偿
河道两岸房屋拆除的赔偿由房屋的价值确定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。签拆迁协议有哪些注意事项签拆迁协议有哪些注意事项包括：1、审查签订合同的主体是否合法；2、合同的主要条款内容要明确；3、约定违约责任；4、明确约定合同履行的程序；5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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建瓯市川石乡528国道边搭建厂房
厂房建设需要审批后才可以
陈奇斌
陈奇斌律师
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你好，我写个房子放弃书能撤回来吗
你好，能否撤回来要根据具体情况而定，直接给我打电话具体说一下
李云芳
李云芳律师
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居民楼开大型餐饮
如果居民楼内开设大型餐饮违反相关法律规定，可能会面临行政处罚，如罚款、责令停业整顿等。同时，如果造成环境污染或扰民等后果，还可能需承担民事赔偿责任。因此，在居民楼内开设大型餐饮时，务必确保遵守相关法律法规，以免产生不必要的法律风险。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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租户能起诉物业吗
你好具体情况如何业主维权
顾春龙
顾春龙律师
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装修公司一直拖延工期
建议协商处理，如果有违约也可以起诉装修公司赔偿损失并追究违约责任。
高宏强
高宏强律师
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中介介绍给另外一个中介进厂是认第一个中介的合同还是认第二个中介的合同
协商不成可以起诉向法院主张您的合法权益
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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合同还没到期 但是租客不交房租 也不搬走 也联系不到人 怎么办
不动产所在地法院起诉腾房。
郭明
郭明律师
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家中祖坟在别人后来购买的永久使用权的山地中，近期有老人过世不让埋入祖坟怎么解决？
最好的办法是协商处理，法律规定实践中也遵从于公序良俗，但应以对方同意为前提。
徐照明
徐照明律师
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民法典第942条物业应该保护业主的人身财产安全，我在b站上看up主说被盗要由物业承担责任。他对我提起诉讼我可以提起反诉吗
电话咨询是免费的，也说的清楚
魏涛
魏涛律师
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近日因卫生间漏水上楼交涉，发现楼上业主将一套房分割为两个房出租。楼下租户该如何维权申诉？
你好，可以向城管部门反应了
陈世炫
陈世炫律师
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租房合同到期，租客不肯签续租合同，但还是继续居住
您好麻烦把具体情况阐述一下
贾正雨
贾正雨律师
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前几天我和房产中介及买方签订了我们夫妻二人登记的房产名字的合同，咨询一下该合同有效吗？如果有效该承担合同双倍赔偿定金及中介2%房屋总价款？
你好，有效！如果反悔造成双倍定金的
李建华
李建华律师
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房东要求租金两百，没签合同，但事先没说明有物业费，后来要求退押金，房东说不能退，能不能退
一般情况下，物业费需要租客缴纳
陈奇斌
陈奇斌律师
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小区停车棚质量不过关！找谁投诉？
找物业或者向当地的建设局投诉。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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装修，当时就支付给装修人1万，我不同意，装修方，还是没完工，梯步安装不合格，他说我没打进度款
可以收集材料去提起诉讼
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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装修，当时就支付给装修人1万，我不同意，装修方，还是没完工，梯步安装不合格，他说我没打进度款
你看，从你描述的这个情况来看的话，争议比较大。然后，你们这边认为他工程没有做好，他那边认为你没有付款。所以说，这个而且拖的时间比较长，建议及时及时处理。
张前康
张前康律师
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我租房子没有看合同都是他口述给我的然后我后面发现有些地方不对劲能不能把合同退了我17岁
你可以让家长来否认合同
曾新
曾新律师
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买卖二手房，先付首付，办理贷款，之后过户吗？那首付款的安全怎么保障
你好，向房产局具体咨询。
庞文波
庞文波律师
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母亲产证上加入一个儿子名字，（原产证只有母亲一个人，兄弟姐妹要签字吗？）
只要母亲同意就可以了
陈福增
陈福增律师
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我是房东.小产权房出租给租户..然后偷偷用了学位马上退租了..我怎么起诉这租户？
您好，这种情况需要当面沟通
广东桦仁律所
广东桦仁律所律师
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房管局备案的房子可以更名吗
已备案的房产是可以改名字的
天习团队
天习团队律师
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开发商延期交房没有明确时间，起诉需要什么材料
您好，需要提供房屋买卖合同等材料。
余联刚
余联刚律师
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我家房顶上有高压线10kⅤ的应该离房顶几米
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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我的商铺门口有人摆摊
除了向城管部门投诉，您还可以与摆摊者进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。此外，如果摆摊行为严重影响到您的正常经营，您也可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。但请注意，在采取任何行动前，请确保了解相关法律规定，以免自身行为不当。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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买房三十万，起诉时开发商没有办证能力已经超过约定一年，判决时有能力了，是否为直接经济损失？
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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买房三十万，起诉时开发商没有办证能力已经超过约定一年，判决时有能力了，是否为直接经济损失？
开发商逾期一年未办理房产证,你可以直接追究开发商的违约责任,要求开发商赔偿损失。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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你好，请问租住期间房东来房子里面抽化粪池可以吗？
你好，对方的做法是不合理的
陈世炫
陈世炫律师
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房屋赠予要公证吗？
房屋赠予可通过签订赠与合同并办理过户手续完成，公证是可选的增强效力的方式。选择公证可确保合同稳定性，不公证则相对灵活，但赠与人有权在财产转移前撤销赠与。
嘉兴法律问答顾问
嘉兴法律问答顾问律师
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14岁可以租房子吗
不可以单独组，需监护人同意
河南光法事务所
河南光法事务所律师
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请问，新房办房票了.10年没入住，物业费怎么收
如果办理入住手续，业主收房了，就应交纳物业费，但可以酌情少交一些。
里民
里民律师
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房东在我租房还没有到期，又把房子出租给别人，且没有对我进行经济补偿。
可以结合具体的案情等相关证据来起诉；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
赵江涛
赵江涛律师
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你好，房租没到期，还有4个月房租， 房东不退房租怎么办？
建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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房东没要按约定备齐家具
你好，按合同约定的进行的呢
刘斌
刘斌律师
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电信公司私自在居民楼上安装基站是否合法
您好，不合法，需要征得业主的同意才可以。
邹连香
邹连香律师
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我家邻居在他的门口又安装了一道大门、这个违法吗
您好，如果影响到您的出行肯定属于违法行为
樊文兵
樊文兵律师
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你好，我购房合同的一些细项写的不完整，我应该怎么办
购房合同细项不完整，可要求开发商补充完整或签订补充协议。若开发商拒绝，可考虑向房产管理部门投诉或寻求律师帮助，通过法律途径解决。
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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租房合同里配套设施入住时没有配齐算房东违约吗？
租房时配套设施未配齐，常见处理方式包括：与房东协商补充设施，要求减免租金或索赔。选择哪种方式取决于双方合同约定、实际损失及沟通情况，建议优先协商，协商不成可依法维权。
漳州法律问答顾问
漳州法律问答顾问律师
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所在小区业主认为所居住楼房外墙存在设计缺陷及施工质量不达标，导致不少住户室内渗漏水和外墙水泥表面多处空鼓、请问怎样维权？
具体详情可咨询房屋所在区域住建部门
刘沛
刘沛律师
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买房交了首付，未网签呢26年6月交房，现在未婚，想跟女方结婚后再加名（25年结婚）
你好，建议双方可以协商解决
张振松
张振松律师
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起诉物业存在不合法，起诉物业不当得利，该怎么做？
你好，起诉需要向法院提交起诉状
涂利安
涂利安律师
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您好老师，未婚商贷买房，可以写两个人的名字吗？什么情况下可以写？谢谢
可以，但需满足条件。双方符合买房政策，共同申请贷款，提供必要资料。或一方贷款，另一方后加名，需办理相关手续。具体操作根据当地政策和贷款条件而定。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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装修公司，严重违约，恶意延长工期，该如何处理
需要认真对待积极诉讼争取最大利益昵
史华德
史华德律师
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我们小区因重选聘物业，因合同问题。街道办有权暂停业主大会么
那具体是什么合同问题的呢j
揭志文
揭志文律师
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