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农用地是不是先转为国有建设用地之后才能挂牌拍卖？如果挂牌拍卖在省批之前这样的征地可以视为合法吗？

其他 2015-11-12 09:17 人浏览

共10位律师解答

需要先征收，才能挂牌拍卖。挂牌在征收之前程序是不合法的。

彭宇明律师

2015-01-09 15:21
到国土资源局咨询办理。

徐卫东律师认证

2015-01-09 15:19

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　　农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。

　　农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。

　　农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。

房产纠纷律师团队推荐

2015-11-12 09:17

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集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》规定，政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。

平台法律顾问团队官方

2015-05-28 16:54

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挂牌在征收之前程序是不合法的

徐浩律师

2015-01-10 21:25
咨询下管理部门的

李建成律师

2015-01-09 16:14
你好，建议咨询主管部门。

王汉勇律师

2015-01-09 15:53
请咨询主管部门。

李同红律师

2015-01-09 15:41
咨询主管部门为准 .

王增辉律师

2015-01-09 15:39
你好，咨询主管部门为准。

石建伟律师

2015-01-09 15:25