你好;我租了个400平米的门面,分租了一部分出去,三个月过后,对方由于无法办到手续,无法如住,而终止合同,但我们合同上写明一方终止合同(两年内)将赔偿对方一万元损失,我找他赔偿,他不但不赔偿,反到说我租房不合法,我为他改了房屋,他又不赔,我只好将他告上了法庭,请问我合法吗?

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