我在2014年6月份我从别人手里以3万的价格转让了一家餐饮店，当时没经验，因为房东在外地所以没有及时和房东联系清楚就和上一个经营者签了一份转让协议，我们当时询问了此经营者，他和房东签协议的时候允不允许转让，他说肯定同意啊，就将店面盘下，但是就在2015年1月13日由于我本人父亲住院无法继续经营联系了房东，但是房东告知我，当初和上一个经营者签协议的时候是不允许他转让的，现在房东不允许我打广告，不允许我转让，说要收回店面我该怎么办呢？希望能尽快得到答复谢谢我现在找不到和我签订合同的人了，如果报警的话，我该如何做。或者我能否要求上一个经营者赔偿我交给他的3万元转让费。

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