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朋友向我借款60万,利息两分,以房子作抵押,我想问流程要怎么走,是不是要到房管局做抵押登记,登记后房产证是放房管局还是放我这里?

离婚 2015-01-15 18:50 人浏览
共1位律师解答
  • 如果以房产作抵押,是需要到房管局办理抵押登记手续的,办理之后你会有一个抵押权的证明。房产证仍然在借款人处,但其已经不能擅自处理房产了。
    【追问】那这样会不会出现一房多卖?他再拿房产证去别处抵押。个人与个人之之间的抵押贷款合同是否有效呢?房管局会不会受理?谢谢
    【回答】抵押合同有效,一经抵押,一般不会出现一房多卖。
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