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房屋是我们兄弟共有的，但由于历史原因，房产证是用的弟弟的儿子的名字。现在我们并不想要卖掉这房产，只是想要确保房屋的所有权仍是我兄弟的，签订一个兄弟共有财产协议并进行公证，有法律效力吗？

离婚 2015-01-19 16:10 人浏览

共13位律师解答

你好，共有财产协议需要由侄子的签字确认；为了避免日后产生弟弟儿子私卖房屋idea问题，建议在房产证中列入您的姓名，按份共有。

【追问】谢谢！还想问一下，是否可以办房产证更名，把房屋所有权人从侄子转为我兄弟二人（通过侄子赠与我兄弟二人的方式或其它方式）？

【回答】可以只要侄子同意需要办理一些相关手续具体咨询房屋所在的房管部门

朱爽律师

2015-01-17 16:28
你好！需要与弟弟的儿子签订协议，写明出资、产权归属及原因。

易轶律师认证

2015-01-19 16:10

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兄弟共有财产协议并进行公证，有法律效力

徐卫东律师认证

2015-01-17 16:46

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你好！需要与弟弟的儿子签订协议，写明原因及产权归属等问题。

法律快车律师团队律师

2015-01-19 15:00
协议可以公证不一定能够做可以委托律师见证

法律快车律师团队律师

2015-01-18 14:32
协商一致有效

徐浩律师

2015-01-17 20:39
签订协议并公证，有效

家权团队律师

2015-01-17 20:30
您好，需要三方共同签署，明确房产属于你们兄弟三人。

孟博律师

2015-01-17 17:23
协议中要有你兄弟儿子的同意

王增辉律师

2015-01-17 16:23
你好，不违法就有效的

王汉勇律师

2015-01-17 16:23
你好，有效的。

石建伟律师

2015-01-17 16:21
可以做一个公证的

李建成律师

2015-01-17 16:21
没有，除非弟弟的儿子书面承认房子是你们兄弟的，或者进行起诉确认你们对房子的所有权。

【追问】谢谢您。再想问一下，是不是弟弟的儿子写一份承诺书（还是叫什么书？）承认这房子是我们兄弟两人的，将这份文件与我们的兄弟共有财产协议一起进行公证，就有法律效力了？

法律快车律师团队律师

2015-01-17 16:11

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