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是房产官司，甲方卖房给乙方，未办理过户手续，房款已支付有甲方签字的文件，但现在甲方反悔起诉乙方腾房，乙方又起诉甲方打确权，法院是否会并案处理？

其他 2012-10-16 04:34 人浏览

共9位律师解答

一般会并案处理。

李敏律师认证

2010-07-15 20:52

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商品房确权纠纷案是属于财产案件，对于财产案件法院是按比例收取案件受理费的，就是你那40平方米的房屋的价值就是财产的标的，收取标准是：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
　　10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

房产纠纷律师团队推荐

2012-10-16 04:34

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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
不过，起诉最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

法律快车咨询顾问

2011-03-16 13:01

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买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。

平台法律顾问团队官方

2010-12-25 19:12

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不会合并审理，因为房屋买卖协议有效，就不存在腾房的问题，所以需要房屋买卖协议的裁决生效后才能审理腾房案件。

刘长虹律师

2010-07-15 15:33
乙方可以打购房合同纠纷，要求甲方继续履行合同。不是一个法律关系，不会合并审理

赵红文律师

2010-07-15 15:20
应当可以。

黄险峰律师

2010-07-15 14:13
都是一审可以并案处理。

法律快车律师团队律师

2010-07-15 13:38
可以的

李同红律师

2010-07-15 13:03