咨询详情

我外婆有块地是以前国家给分的（在乡下），没有任何房产证明土地证明，现在有人要修房子要占到这块地，就打算买下。但是钱没有给到我外婆，而是没有经过我外婆的同意就直接给了我外婆的孙子，现在我想知道，我外婆的孙子有没有权利收这笔钱？付款方没有虽然给了钱但是没有给到我外婆，他能不能继续占地开工？

其他 2016-07-18 19:19 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可想当地政府部门反映，也可直接起诉解决
    王家虎律师

    王家虎律师认证

    2015-01-20 10:01

     咨询我
  • 能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-07-18 19:19

     咨询我
  • 土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2015-04-08 19:22

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台宜宾律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 宜宾咨询 > 宜宾咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟