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婚前按揭婚后共同还款是不是共同财产？

行政诉讼 2016-08-28 23:20 人浏览

共6位律师解答

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2016-08-28 23:20

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《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还款，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

平台法律顾问团队官方

2016-03-10 09:28

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老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，房产所有权归你，对方参与还贷的，他的还贷部分你应该补偿与他。如果你们没有此类书面约定，2套房产无论以谁的名义购买、登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，分得房产一方，应该补偿该房产一半价值的金钱与对方。老公在外开的公司所欠的债务，属于公司债务，与个人无关。并非第一次诉请法院离婚一定会驳回，如果有证据证明夫妻感情确实破裂，应该判离。如果你老公不愿意离婚，你得收集证明感情确实破裂的证据。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　(一)重婚或有配偶者与他人同居的；　　(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　(四)因感情不和分居满二年的；　

刑事行政法律师团队推荐

2015-04-21 02:43

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房产不是共同财产

李向律师

2015-01-21 17:41
属于婚前个人财产，婚后还贷部分属共同还贷按共同财产处理。

何艳霞律师

2015-01-20 19:28
婚后共同还贷的部分是。

田洪涛律师

2015-01-19 22:29

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