我是买方！双方签订房屋存量买卖合同后，买房掏付了中介费三万，过了两日后，要给卖方定金的时候,卖方要求上调几万元房价,买房不同意,卖方坚持要涨价,导致合同不能进行,买房向中介所要中介费，但是中介拒绝退还,。 不退还的法律依据是什么。

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