共3位律师解答
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发包单位应该就是建设单位，追责主体如果是建设单位，则向施工单位等主张，如果是购买者或承租者等，则向建设单位等主张。
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如果经鉴定认定质量存在问题，发包单位、施工单位、监理单位等都是责任主体
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通常情况有施工单位承担质量责任，是否办理批建手续与工程质量无关。
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