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我的户口虹口区的老房子里，去年贷款在宝山买了一套房子，现在仍然在还款，这属于拆迁时候所谓的他处有房吗？

其他 2018-01-11 22:11 人浏览

共10位律师解答

不属于，他处有房主要指福利分房或者拆迁分房。

【追问】张律师您好，冒昧问一下怎么有的律师告诉我的是这属于拆迁时候的他处有房呢？

张建生律师认证

2015-01-24 13:03

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不属于，他处有房主要指福利分房或者拆迁分房。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2015-01-24 18:46

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对于您提出的贷款没还清的房子可以卖吗这个问题，由于是拆迁，所以一般拆迁方会帮你处理与银行的债务，拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。

平台特邀律师推荐

2018-01-11 22:11

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一、拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

平台法律顾问团队官方

2016-12-06 06:29

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不属于，他处有房主要指福利分房或者拆迁分房。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-01-26 00:27
一般依据政策处理，原则上他处有房子指福利性的房子。

周雪峰律师

2015-01-24 16:38
一般指福利分房！

袁文祥律师

2015-01-24 15:10
这不属于他处有房

【追问】候律师您好，冒昧问一下怎么有的律师回答我的是这个属于拆迁时候的他处有房呢？到底是如何界定的呢？

侯福男律师

2015-01-24 14:11
属于拆迁时候所谓的他处有房

【追问】赵律师您好，怎么有的律师回答我是主要指福利分房或者拆迁分房呢？

赵鸿杨律师

2015-01-24 12:02
根据当地的拆迁政策计算的

李建成律师

2015-01-24 11:58