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有一个债权人欠我本人100万元。我一直讨要，今日达成一个初步意向，他有一处房产价值200万，欠银行贷款50万，他现在想要让我现在给他50万，然后两个月内他把房子腾出来给我，并把银行欠款还清后。我再支付他剩余的50万。我想咨询下：1.购房合同应该如何签订。2.购房协议是否受法律保护。3.如果他在两个月内将房产转让给第三方，该行为是否属于诈骗？望各位律师给予帮助，万分感谢！

其他 2015-01-26 21:06 人浏览

共16位律师解答

你好！ 1.购房合同建议委托专业律师出具，需要详细列明你们双方的权利义务； 2.购房协议只要不违反法律法规是受法律保护的； 3.他可以一房数卖，且协议都是有效的，一般不属于诈骗； 4.综上，你可以看出，你如果先付款给他，风险是非常大的，像交易额如此巨大的买卖，建议你委托律师介入，不要为了省小钱吃大亏。如需帮助，可以电话联系我，或者来我们律师事务所面谈。

法律快车律师团队律师

2015-01-26 14:24
债务人的意思是要你出钱解抵押，这种模式在二手房交易中比较常见，但是所有的前提都是交易的安全性。一定要将协议写的清楚，并且银行解抵押等情形都要把风险掌控好。如果出现一房二卖这种情形，会涉嫌诈骗的。如果有问题可以来电咨询。

许振龙律师认证

2015-01-26 14:20

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委托律师，签订合同，到住房和城乡建设局办理抵押登记手续，对方无权买卖房产，然后根据合同约定办理相关手续，详谈电话或短信联系。

徐卫东律师认证

2015-01-26 14:50

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建议谨慎，或者委托律师操作，把控风险。

徐飞律师认证

2015-01-26 18:27

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怀向阳律师认证

2015-01-26 17:39

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如果你支付对方钱，对你来说风险是很大

徐浩律师

2015-01-26 21:06
您好，对您来说还是存在风险性的，不排除一房二卖的情形，协议方面需要慎重，在过户办理方面也要及时，建议委托律师操作。如需帮助可致电。

孟博律师

2015-01-26 17:50
不属于诈骗，你可以向法院起诉索要欠款，并将其房产进行保全，如需帮助可以来电详谈。

李同红律师

2015-01-26 15:37
你好，可以委托律师起草合同

家权团队律师

2015-01-26 14:27
受法律保护,可以向法院起诉要求履行合同或者赔付违约金,以约定为准,如有问题可以来电咨询.

李莹律师

2015-01-26 14:26
您好！我建议您谨慎！

李建成律师

2015-01-26 14:14
委托律师处理。

田洪涛律师

2015-01-26 14:11
您好，建议委托律师介入，如有问题可来电咨询

李海江律师

2015-01-26 14:08
你好，可以签订协议，具体问题来电咨询。

石建伟律师

2015-01-26 14:07
你好，建议委托律师起草合同

王汉勇律师

2015-01-26 14:07
如果你支付对方钱，对你来说风险是很大的，建议谨慎，或者委托律师操作，把控风险。

彭宇明律师

2015-01-26 14:06