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和男友共同买的二手房，首付他有10万，我有8万元，房产证是两个人的名字，现在银行的按揭还没有开始还，感情不合分手了，现在房子归我，我还他10万元，以后房贷我自己供，所以我想写一份协议，证明钱还他后房子以后都与他无关，请帮忙，谢谢

其他 2016-07-14 17:08 人浏览

共5位律师解答

　　房产转让合同范本: 　　转让方(以下简称甲方)：___________ 住　所：____________ 联系方式：_________ 　　受让方(以下简称乙方)：___________ 住　所：____________ 联系方式：_________ 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。　　一、转让房地产情况：　　房屋所有权证号码：__________ 　　共有权证号码：______________ 　　土地使用权证号码：____________ 　　房地产座落：______ 区____街(路)____ 号_____，建筑面积：_______平方米;转让面积：_______平方米占地面积：______平方米;房屋用途：_________________ 　　房屋权利来源：_______________________ 　　土地使用权来源：__________ 划拨___________ 出让　　二、房地产转让因由：　　___________________________________ 　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)___________________ 　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_______种办理) 　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)　___________。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)　_______________。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)　_______________。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：　　1、向______仲裁委员会申请仲裁(　　 ) 　　2、向人民法院提起诉讼(　　 ) 　　甲方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方盖章：　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日　房产转让合同范本: 　　转让方(以下简称甲方)：___________ 住　所：____________ 联系方式：_________ 　　受让方(以下简称乙方)：___________ 住　所：____________ 联系方式：_________ 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。　　一、转让房地产情况：　　房屋所有权证号码：__________ 　　共有权证号码：______________ 　　土地使用权证号码：____________ 　　房地产座落：______ 区____街(路)____ 号_____，建筑面积：_______平方米;转让面积：_______平方米占地面积：______平方米;房屋用途：_________________ 　　房屋权利来源：_______________________ 　　土地使用权来源：__________ 划拨___________ 出让　　二、房地产转让因由：　　___________________________________ 　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)___________________ 　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_______种办理) 　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)　___________。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)　_______________。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)　_______________。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：　　1、向______仲裁委员会申请仲裁(　　 ) 　　2、向人民法院提起诉讼(　　 ) 　　甲方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方盖章：　　法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：　　年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日仅供参考

法律快车律师团队律师

2016-07-14 17:08
房产证先进行变更，然后再写协议或者公证协议；

邴朝祥律师

2009-08-06 09:47
你最好办理公证，共同到房管处把房产证名字改过。

尤德军律师

2009-08-05 10:47
具体可委托律师办理。

李建成律师

2009-08-05 10:29
可委托律师拟定,可详询杭州刘律师确定具体解决方案.

刘文兵律师

2009-08-05 09:39