大李和二李兄弟二人，祖上留有四间祖屋和一处老宅，大李有四个女儿其中三个都出嫁了，没有儿子，兄弟二人约定，把祖上的四间屋和老宅全让给大李让大李的小女儿在家招亲，如果二李的女儿不在家招夫，或招夫后又回到夫家，那么等大李百年之后就要把房子和老宅再让给二李。这个口头约定由没有效力，现在有当时的生产生产队长和另外一个人证明。现在大李死了，房子被大李的侄子占有，二李想主张权利，请问二李能胜诉么

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