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我买啦一个20平米的车库，原价是5万元现价16万元请问律师过户费要多少钱？

刑事辩护 2020-02-20 13:00 人浏览
共8位律师解答
  • 您好，可以详细咨询住房和城乡建设局
    王增辉律师

    王增辉律师

    2015-02-07 11:54
  • 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
    1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
    3.个人所得税 ● 成交价的1％
    4.交易手续费 ● 6元/M2；
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
    7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-20 13:00

     咨询我
  • 一、 买房人应缴纳税费：
    　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    　　2、印花税：房款的0.05%
    　　3、交易费：3元/平方米
    　　4、测绘费：1.36 元/平方米
    　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　二、 卖房人应缴纳税费：
    　　1、交易费：3元/平方米
    　　2、印花税：房款的0.05%
    　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
    　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    刑事案件律师团队律师

    刑事案件律师团队推荐

    2019-12-27 13:39

     咨询我

  • 二手房买卖，车库属于哪一方？车库与房屋不构成主物与从物的关系
    物权法第74条第2款规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    我国法律没有明确规定主物与从物，通说认为构成从物须具备以下要件：1、非主物成分;2、常对主物起辅助作用;3、与主物同属一人;4、须交易上无特别习惯。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-01-10 10:59

     咨询我
  • 可以详细咨询住房和城乡建设局可以详细咨询住房和城乡建设局
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-04-21 07:24
  • 你好，咨询主管部门为准。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2015-02-07 09:27
  • 你好，咨询房管。
    王汉勇律师

    王汉勇律师

    2015-02-07 09:14
  • 你好，咨询房产部门。
    高志博律师

    高志博律师

    2015-02-07 08:37
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