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买了农民公寓，若要拆迁，可以得到补偿么？

征地补偿 2019-08-09 15:11 人浏览
共5位律师解答
  • 拆迁房屋补偿
    　　目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。　一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：　（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-09 15:11

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  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
    （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-02-06 16:34

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  • 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。根据房屋拆迁补偿的法律规定
    　　第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    　　(一)被征收房屋价值的补偿；
    　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-01-28 04:54

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  • 因为农民公寓不能买卖因为农民公寓不能买卖
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-04-25 06:48
  • 很难，因为农民公寓不能买卖
    许辉荣律师

    许辉荣律师

    2015-02-08 20:41
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