情况说明：1、开发商在卖房时说赠送13平方，宣传单上面也有实得面积和赠送面积，但收房却没有（合同没有体现）；2、合同中阳台有三个，但实际中只有两个，他们说有补充协议改变户型由开发商决定。那么请问：1、起诉退房能否成功；2、我是按揭的请问对我有什么影响，是不是利息由我承担。

相关知识推荐

• 约定不符，开发商变更设计规划

  房地产开发商要建设商品房时，需要到相关政府部门进行审批，如果设计变更了，商品房的结构型式、户型、空间

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 沙盘和实际不符能起诉获得赔偿吗？小区沙盘内人车分离没有车位，
  1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅

  绍兴律师

  人看过
  

  463人咨询过

  去咨询

• 交房时注意事项

  交房时注意事项如下：1、先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项

  房地产

  人看过
  

• 代理商和经销商的区别

  经销商，就是在某一区域和领域只拥有销售或服务的单位或个人。这个就是经销商。经销商具有独立的经营机构

  公司法

  人看过
  

• 购房实际面积与合同不符，怎么处理

  购房实际面积与合同不符，怎么处理案例回放近期，有部分市民反映，所购买的房屋实际交付时房屋面积与商品房

  房屋面积

  人看过
  
• 实际交房时与合同约定内容不符(缺少合同约定的应有的装修)，和
  开发商交房的条件如下：法定条件：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报

  牡丹江律师

  人看过
  

  183人咨询过

  去咨询

• 委托人签订信托合同后可以再更改吗

  委托人签订信托合同满足一定的条件后可以再更改。（一）有约定的按照约定；（二）受托人是唯一受益人的；（三）委托人存在可以变

  合同法

  人看过
  

• 购楼层高与合同约定不符 业主与开发商对簿公堂

  因开发商交付给业主的房屋层高与双方签订的商品房买卖合同约定不符，业主将房屋开发商告上法庭。近日，广西

  房产合同纠纷

  人看过
  
• 房产合同纠纷。 开放商承诺的和实际不符，现在想解除合同
  被派遣劳动者在下列情况下可以解除劳动合同：1、劳务派遣单位和以接受劳务派遣形式用工的单位未按照劳动合

  株洲律师

  人看过
  

  205人咨询过

  去咨询
• 开发商 未取得预售 建筑物实际位置与沙盘规划不符 退房 开发
  开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协

  河源律师

  人看过
  

  193人咨询过

  去咨询
• 开发商承诺与实际不符
  您好，需要具体问题具体分析的。

  陈利高律师

  人看过
  

  6046人咨询过

  去咨询
• 交房实际和合同不符
  可以撤销合同，要求赔偿。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 设计规划与实际不符
  起诉解决

  王玉峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 实际与开发商蓝图不符
  你好，有虚假宣传的可解除合同。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 你好我问一下邻居老是，倒脏水流到我家门口怎么解决
  法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，

  成都法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 建材市场物业收取或业主商户停车费用合理吗？市场的车位应该是公
  关于建材市场停车费用合理性问题，物业收取停车费必须符合相关规定。依据《物业管理条例》，物业共用部位的

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 找工作交了押金，工作两天后不想干了押金能不退吗？
  法律分析：押金可以退回，按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我在县城买了一套90万的房子，契税要交多少钱？
  1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 这是一座非法建筑吗？他的房子在我旁边，门在我的房子和他的房子
  你好，可以搜集证据诉讼解决

  成都律师

  人看过
• 今天刚租的房子，搬进来第一天发现有很多蟑螂
  在与房东沟通和处理问题的过程中，要注意保留相关的证据，如照片、聊天记录等，以防出现纠纷时能够维护自己

  周清智律师

  人看过
• 请问因供电线路故障导致小区停电，物业说联系开发商无果，须自行
  你好，现在处理到哪一步了？具体情况下

  殷万亮律师

  人看过
• 成都的安置房能买吗？有保障性吗？后期能办上产权证吗？成都的安
  房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可

  自贡法律问答顾问律师

  人看过