如果买了一套二手房，但不能及时过户，要扣一部分房款，但甲方需把房屋的房产证及钥匙使用权交予乙方，乙方在这方面需注意什么，这种条件下签的房屋买卖合同是否有效

相关知识推荐

• 签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同？

  签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同?一、最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定：

  房地产动态

  人看过
  
• 您好，我准备买一套二手房，叫了订金，才掌握到这一屋主也是以他
  ;二手房办理过户手续1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记

  长沙律师

  人看过
  

  240人咨询过

  去咨询

• 个人与公司签订居间协议是否有效

  个人与公司签订的居间协议，如果意思表示真实合法，居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的，该协议是有效的。自当事人均签名

  合同法

  人看过
  

• 买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？

  :房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍

  产权证

  人看过
  

• 二手房预付款 能要回来吗？没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

  2004年9月19日，张一军与位于高新区的诚意房屋中介公司签订了一份代寻房子的合同书，经过多次看房之

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 甲方把房卖给乙方，签订买卖合同因为是期房没过户，现乙方要求把
  按买卖合同约定处理，可以拒绝

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询

• 商品房收房注意事项

  商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

  房地产

  人看过
  

• 期房买卖的注意事项

  期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套二手房，房屋买卖合同，该房屋不能过户，导致合同解除
  劳动合同解除的情形有三种：1、预告解除：即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。劳动者提前30日以书

  广州律师

  人看过
  

  413人咨询过

  去咨询
• 二手房按揭购房过程，买卖双方签订的房屋转让合同中约定具体末日
  房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承

  巴音郭楞州律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 我与别人签定房屋买卖合同，房屋是返迁房，卖方现在还没有产证，
  无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁

  成都律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询
• 甲方与乙方签订房屋买卖契约，在两证未过户期间，如果甲方因某些
  因为什么原因不过户，可以协商变更！

  陆金勇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买卖房屋时，卖方没有房证暂时无法过户，买房交80%的房款，并
  这样的公证书基本没用，因为违反了法律的强行性规定，所以风险很大，卖方随时可以将该房屋出卖，而只需承担

  袁晶晶律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 如果买了一套二手房，但不能及时过户，要扣一部分房款，但甲方需
  合同是有效的。乙方要在入住后，在条件成熟时及时办理过户。

  梁永慧律师

  人看过
• 购买到烂尾楼，没有按时收房，被开发商起诉
  购房者被开发商起诉后，应首先了解起诉的具体内容和理由，并准备相应的证据材料。其次，可以寻求专业律师的

  枣庄律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房地产搬迁协议上写着三个人的名字，房地产证明书可以做一个人吗
  第三个人为何不签名？一般应三个产权人共同签名有效

  东营律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 新房装修和卫生间扩建30cm不会影响承重墙和立面。这是违法的
  可以要求楼上业主赔偿

  东营律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买的商铺不按合同回购，应该找那个部门来处理这个问题?
  商铺违约不回购，可：1.协商，与卖方直接沟通解决问题；2.调解，请求消费者协会或工商部门介入；3.仲

  淄博律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 烟台市经济技术开发区某小区物业不允许停放电瓶车，是否合法？电
  按物业所签合同约定处理

  枣庄法律问答顾问律师

  人看过
• 我目前在吴中的，请问租房未满一个月不退剩余的钱咋办？
  法律分析：房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来

  东营法律问答顾问律师

  人看过
• 您好我2007年盖的房，一直没办房产证，请问一下应怎么办？
  你好，找村委咨询一下会有结果

  侯朝侠律师

  人看过
• 我想问一下房产公证
  说说具体情况，我给你分析分析

  隋征运律师

  人看过