律师您好，我2014年9月份在南宁一房地产公司买房，当时改房地产没有预售证，本人交了百分之二十的首付15万元，11月份在还没有预售证的情况下申请退款，12月份房地产公司称已批复退款，本人并把交钱时财务发票全部发票和相关证件交给房地产公司等待退款，财务也出示了15万回执欠条给我，可是2月份改房地产公司致电给我说要扣除1万元违约金，称是影响他们销售，据了解，我们之前买的那套房子开房商已经做了二次销售了，并且去申请和交资料时并未跟我们说会扣款，而且退的回执财务单也是15万元，请问，这种情况我该怎么办

相关知识推荐

• 房地产公司资质

  房地产公司资质包括4级资质，比如公司注册资本在5000万元以上的，从事房地产开发经营5年以上的属于一

  公司法

  人看过
  
• 您好，我于2018年12月1日与开发商签订了购买协议，并支付
  按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合

  湛江律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  买房交定金可以退吗
  01:21
  人已看

• 2010年12月21日批准注册的房地产估价师名单（北京）

  2010年12月21日批准注册的房地产估价师名单（北京）附件下载

  注册建筑师

  人看过
  

• 三亚房产新政：批准预售项目10日内必须开盘

  针对去年底、今年初房地产市场升温，房价上涨过快，部分企业有人为哄抬房价等现象，海南省三亚市政府近日出

  房产地方法规政策

  人看过
  
• 您好，我于2018年11月向房地产商缴纳了一万元认募款，12
  要避免定金陷阱首先不要与对方签订认购协议书，不要交定金。在交易过程中在签订买卖合同前签订交定金并不是

  济宁律师

  人看过
  

  258人咨询过

  去咨询
• 

  张莉萍律师

  北京市盈科律师事务所
  在深圳全款买房限购吗
  01:16
  人已看

• 期房退房相关事项

  期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地

  房地产法

  人看过
  
• 我在2018年6月在售楼部交了41万首付款，并且开发商还没有
  劳动者与用人单位没有签订劳动而引发的一系列纠纷，劳动者可以申请仲裁。劳动仲裁需要准备的材料及程序：一

  包头律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询
• 本人于10年4月在一家房地产公司定下一套楼房，该公司在4月份
  交了定金怎么退房，当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果

  贵阳律师

  人看过
  

  272人咨询过

  去咨询
• 我2015年8月份交了2.5万诚意金购买了一处商品房，此商品
  协商不成，依法诉讼。

  王涛律师

  人看过
  

  11513人咨询过

  去咨询
• 我们13年7月份买的某某地产开发的期房，当时其并未取得商品房
  你好，违约行为，建议还是直接和律师联系，以便准确回复。。

  王科律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们13年7月份买的衡水xx地产开发的期房，当时其并未取得商
  目前没有预售许可证的房子，他们仍在卖！可以通过诉讼途径解决

  张敬辉律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 律师您好，我2014年9月份在南宁一房地产公司买房，当时改房
  你好，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。

  李波律师

  人看过
• 购买汽车合同所写的价格与实际价格不同
  购车合同只写车的总价是否可以视情况而定，分析如下：1、如果4S店的购车合同上只标明了总价，车主需要向

  柳州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 要求我支付1.5万元的服务费才能贷款。但我必须支付3%的违约
  你好，建议慎重核实

  柳州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 宣讲过程中没提到签订三方协议要交违约金。后面我签订了三方协议
  那这个是违约金是不合理的

  罗海华律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在南宁报的学费
  学费是否可退取决于合同或学校规定。通常，若因故无法继续学习，可申请退费，但可能需扣除已发生费用。建议

  柳州法律问答顾问律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 出租车公司能收押金吗？
  租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。

  南宁律师

  人看过
• 工作三个多，工资四万多，给了九千，起诉对方，能赔偿%50违约
  能否赔偿50%违约金需视具体情况而定。根据《劳动合同法》，若用人单位确实存在违约行为且给您造成了损失

  柳州律师

  人看过
• 我只想停止支付学费和违约金我在一家培训机构(原画)我可以停止
  您可以与培训机构协商停止合同，停止支付学费和违约金需依据合同约定。如培训机构存在违约情况，您可单方解

  柳州法律问答顾问律师

  人看过
• 没有股东会决议的借贷担保是否有效
  具体的法律意见可以找律师沟通。

  广西璟益律所律师

  人看过