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你好如果买房的时候只写了我的名字，没有结婚，那婚后拿房产证的时候可以加上老公的名字吗

行政诉讼 2017-05-29 19:52 人浏览
共5位律师解答
  • 房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
    　　
    　　1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
    　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
    　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
    　　2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
    刑事行政法律师团队律师

    刑事行政法律师团队推荐

    2017-05-29 19:52

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  • 房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
    平台特邀律师律师

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    2016-06-14 15:45

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  • 房产证加名字离婚就能分一半吗
    如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
    另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
    如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-02-15 12:04

     咨询我
  • 你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-07-02 07:08
  • 您好，可以。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2015-02-22 12:17
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