咨询详情

你好我现在和他交往，帮他付了首付，现在他还房贷其他的我支出，房子是他的名字还没拿到房产证，如果结婚的话怎么对我比较有利

离婚 2020-01-09 22:12 人浏览
共6位律师解答
  • 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-09 22:12

     咨询我
  • 　　1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    　　2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2017-03-29 15:36

     咨询我
  • 　　1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》　 第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    　　2）《婚姻法》（2001修正）　第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-03-23 09:13

     咨询我
  • 你好,如果对方不同意离婚,你可以直接向当地提起诉讼要求离婚
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-08-05 06:53
  • 在房产证上加你的名字
    马禹林律师

    马禹林律师

    2015-02-28 11:39
  • 您好，可以签订协议约定房屋属于夫妻共同财产。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2015-02-27 11:52
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台广元律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
广元律师 广元找律师
剑阁县律师 利州区律师 苍溪县律师 旺苍县律师 青川县律师 朝天区律师 昭化区律师
广元婚姻家庭律师 广元刑事案件律师 广元债权债务律师 广元合同纠纷律师 广元劳动纠纷律师 广元交通事故律师 广元房产纠纷律师 广元公司企业律师 广元继承律师 广元征地拆迁律师 广元建筑工程律师 广元医疗纠纷律师 广元损害赔偿律师 广元知识产权律师 广元保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 广元咨询 > 广元离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟