咨询详情

签订房租租赁合同对房东有什么影响吗

消费者维权 2019-10-29 20:47 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，合同是约束双方的。
    罗旷律师

    罗旷律师认证

    2015-03-01 19:34

     咨询我
  • 　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-29 20:47

     咨询我
  • 租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-26 14:04

     咨询我
  • 承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
    1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
    (1)未依法取得租赁物的相关证件;
    (2)共有租赁物未取得共有人同意的;
    (3)权属有争议的。
    2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
    3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-12-26 08:36

     咨询我
  • 要求合同双方按照合同履行
    姚强律师

    姚强律师

    2015-03-02 20:49
  • 您好，根据我国法律的规定，这是正常的经济来往，没有什么影响。
    【追问】合同期限未到，房租被征收，怎么办？房东需要赔偿吗？
    【回答】您好，根据我国法律的规定，租赁合同对此有约定的，从约定。如果没有，则未到期的租金退还给您、您投入的资金征收补偿归您。房东无需赔偿。
    欧阳勇义律师

    欧阳勇义律师

    2015-02-28 15:08
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台株洲律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
株洲律师 株洲损害赔偿律师 株洲找律师
炎陵县律师 荷塘区律师 茶陵县律师 醴陵市律师 芦淞区律师 攸县律师 天元区律师 石峰区律师 渌口区律师
株洲房地产律师 株洲公司法律师 株洲合同纠纷律师 株洲交通事故律师 株洲劳动工伤律师 株洲离婚律师 株洲刑事辩护律师 株洲债权债务律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 株洲咨询 > 株洲消费者维权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟