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出租人解除合同的条件是什么？
承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；承租人将承租房屋用来作非法活动的场所；承租人不按合同规定交
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出租人跟承租人签了租赁合同，双方也签订了租赁合同。那这两个租赁合同是什么关系？承租人擅自转租的合同有效吗？首先，擅自转租合同本身是有效的合同。擅自转租合同不属于合同法上无效合同的几种情形，也不属于效力待定的合同。其次，合同具有相对独立性，租赁合同的效力只及于出租人和承租人，而不能直接对次承租人发生效力。其三，出租人的权利已经有了救济途径。《合同法》规定，在发生擅自转租的场合，出租人可以解除租赁合同，收回出租房屋。此规定已经为出租人维护自己的合法权利提供了充足的救济。其四，在次承租人善意的情况下，如果出租人解除租赁合同而使转租合同无法履行，给次承租人造成损失的，次承租人可以根据转租合同向承租人主张违约责任。因此，擅自转租合同是有效的。如果出租人不同意转租，可以依法解除租赁合同，但不能直接要求解除转租合同。
六盘水律师
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租赁合同解除的情形有哪些
租赁合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同；3、租赁物
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解除商铺租赁合同协议书
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知道缺陷可以解除租赁合同吗？
核心提示：知道缺陷可以解除租赁合同吗？《合同法》规定，即使承租人在订立合同时就已经知道房屋质量不合格
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且主张解除租赁合同。但是房东不同意解除租赁合同，现在我可以向开发商和房东主张什么权利呢？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
合肥律师
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什么时候承租人可解除合同
下列情形承租人可解除合同：1、不定期租赁的承租人可以随时解除合同；2、租赁物危及承租人的安全或者健康；3、存在当事人约定
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现在法院判第二承租人和第一承租人解除租赁合同。视为违约租赁合同解除。我还能使用房租到租期满吗？房屋租赁转租需要承租人同意，根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
庆阳律师
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房屋租赁合同如何解除？我和房东签订了三年租赁合同，可现在房东就是不肯解除合同租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不属于不定期租赁。租赁合同中未约定租赁期限的，且出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，应当准许。但出租人应当给予承租人另行租房的准备时间。如果承租人有条件搬迁而不腾房，则应限期搬迁。如出租人不急需收回全部出租房屋，可以让承租人腾出部分房屋，或另行签订租赁合同。
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出租人要解除房屋租赁合同有争议协商不成由法院裁决
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租赁合同解除具体要看你们之间的租赁合同是怎么约定的，才能回答。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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但在合同中，我是承租人啊？这个问题要看实际上签订的合同内容是否符合法律规定。如果农村光伏发电租屋顶签订的合同内容约定造成人身损害的、因故意或者重大过失造成财产损失的免责条款，那么这些都是无效的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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中介手机上说的跟现实中不一样，到了那边，中介骗人?如果中介骗了你，你可以要求他们赔偿你的直接经济损失，如支付的中介费、因被骗而产生的额外费用等。同时，如果因被骗而遭受了精神损害，也可以要求精神损害赔偿。但需要注意的是，赔偿金额需要根据实际情况和法律规定来确定。
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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租房子钱给了他要口头半年才退租金?如果房东以房屋损坏为由拒绝退还租金，你可以要求房东提供证据证明房屋损坏是由你造成的。如果房东无法提供证据，则不能以此为由拒绝退还租金。同时，你也可以与房东协商，对房屋损坏进行修复或赔偿，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，你可以通过法律途径解决。
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我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，
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比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?这个由老人自己决定的
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危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字办理产权吗？母亲再婚后的丈夫享有房子权吗？是否能更名，得问一下开发商那边是否同意，但是可以明确的是，你母亲的份额，她再婚对象有继承权
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