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已签定商品房买卖合同，但房开商又通知因设计变更房屋面积增大，但设计变更不真实，要求业主重新签协议或退房，业主不同意，原合同继续有效，但到交付房屋的时间，房开商不给房，业主该怎么办？

其他 2010-08-02 18:05 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，如果开发商的变更设计经过规划审批的，购买者只能选择退房或按新设计交费；如果不是，可以要求承担违约责任。
    陆鹏律师

    陆鹏律师

    2010-08-02 18:05
  • 你好，按照你们双方的合同约定办理，如果开发商未经有关行政主管部门批准擅自变更规划，一般情况下构成违约，应承担违约责任。如双方协商不成，则只能向法院提起诉讼，建议带上相关材料当面咨询律师才能给与更详细的答复。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
    李波律师

    李波律师

    2010-08-02 12:05
  • 判断开发商是否违约的主要依据是双方之间的商品房买卖合同。如果开发商未经有关行政主管部门批准擅自变更规划，一般情况下构成违约，应承担违约责任。如双方协商不成，则只能向法院提起诉讼。
    胡兆富律师

    胡兆富律师

    2010-08-02 11:12
  • 开发商的变更设计经过规划审批的，购买者只能选择退房或按新设计交费。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2010-08-02 11:10
  • 按约定。协商，不行就诉讼解决。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-08-02 10:34
  • 如果开发商的变更设计经过规划审批的，购买者只能选择退房或按新设计交费。
    郑晓旭律师

    郑晓旭律师

    2010-08-02 10:31
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