我按揭贷款预购了一套房子，房子没有交付，当时我已近还贷款一年半了，房子预售沙盘显示房子的间距，景观都可以看到，但是现在甲方把售楼部扩大，增高，整个售楼部的屋顶全部迎着房子阳台的当面，我是否是要求退房，并要求弥补我的损失呢？当时合同上写甲方变更设计，乙方只有权退房，甲方只支付本金和活期利息

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