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购房合同里没有约定时间拿房产证，收房两年了还没拿到房产证，可以起诉开发商吗

其他 2015-03-09 15:11 人浏览

共6位律师解答

您好！马成律师团律师为您解答：可以起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房屋买卖合同纠纷较为复杂，建议聘请律师。如有法律问题，可到深圳知名律师团队马成律师团网咨询，我们会竭诚为您提供最专业的法律服务。

马成团队律师

2015-03-09 15:11
一般合同都会有拿房产证的时间的，超过时间可以起诉开发商。

李大庆律师认证

2015-03-07 17:48

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可以委托律师代理起诉，依法索赔。

李雪波律师认证

2015-03-07 21:34

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可以的。。。。

陈世炫律师认证

2015-03-08 23:32

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当然可以。不过房地产纠纷案一般都是很复杂的，不是简单的案子。面谈后再说。

陈容明律师

2015-03-07 19:25
可以的，建议委托律师向法院起诉开发商，追究违约责任。

蒋泽龙律师

2015-03-07 16:05