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露台约5平方米,为购房时已经购买的,非公共面积,只有本层有。但楼上经常有高空抛物,且露台与书房相连,存在严重安全隐患。故想将露台封闭。城管和物业认为封闭阳台改变了建筑物外貌,出通知要求自行拆除。现有问题: 1.露台为我家的面积,封闭是否属于违规行为?城管或物业是否有权上门拆除? 2.物业表示没有措施可以保障安全和高空抛物的问题,那么我该如何主张权利,保证自己家的安全及避免自己家的露台变为垃圾场? 目前楼上住户进行投诉,有可能会起诉,希望有专业律师答复或能进一步联系。谢谢!

其他 2008-11-06 00:21 人浏览
共2位律师解答
  • 如果你家靠公路沿线,按照法规,城管可以管,所以要提防城管,他们有权强制拆除;这个露台管理是个争议区。物业管理一般是和稀泥,不影响自己利益不管的。
  • 城管无权拆。但是你擅自改变房屋结构和外观,违反了你当初与物业签订的物业管理合同,物业有权要求你还原。 法规查询可到: www.027flzx.com (027法律咨询)
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