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亲戚家出钱投资的公司，口头承诺给我老公三分之一股份，公司法人是我们夫妻的名字，现在需要办理银行贷款，需要很多证件，另外还说需要我的房产证，因为房子是我一个人的名字的，属于我婚前个人买的，老公说要我拿出来给他们公司的人去办贷款，我没答应，我想问房产证拿给别人去办这样的贷款安全吗？还是需要自己亲自跟着去吗？

消费者维权 2020-02-14 07:37 人浏览

共6位律师解答

不安全的，如果其不能归还贷款，房子可能会被执行的。

【追问】虽然公司不是我们出资的，但是法人是我们夫妻的名字登记的，如果到银行贷款，是否一定要有房产证明？还有我想说这房子是我婚前购买且付清了的，我老公有份吗？如果我拿出来抵押，将来公司万一如果经营不善的话，会拿走我的房子出来抵债务吗？

【回答】你婚前财产，你丈夫无权利的，如不能归还，房子会被处理。

江晓辉律师认证

2015-03-09 08:59

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个人向银行贷款办理的程序是这样的：
1.准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：
包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2.办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3.贷款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4.办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5.银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

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2020-02-14 07:37

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公司实行法人财产负责制，公司以其财产为限对外承担责任，你这里所说的法人应该是指法定代表人，法定代表人的行为代理公司，由此产生的责任后果由公司承担。所以，有限责任公司的债权债务，法定代表人无需承担责任。
还须在法定的诉讼时效内向法人追讨债务。根据生效的法律文书，享有权利的债权人，在债务人拒绝履行义务时，可以请求人民法院依法强制执行，但申诮执行的权利必须在申请的期限内行使。《民事诉讼法》第29条规定：“申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年。双方是法人或者其它组织的为6个月”，无正当理由超过申请执行期限的，人民法院不再执行。对此。债权人不能认为官司胜诉后，就万事大吉，申请法院执行一定要在申请期限内，否则法院不予执行，债务人不履行义务。

平台法律顾问团队官方

2016-12-01 03:58

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《公司法》
第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任
破产法
第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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2016-08-23 13:49

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你好，不安全，建议谨慎

帅发强律师

2015-03-10 18:16
有风险，，，，，

张绍兵律师

2015-03-09 19:17